Beschreibung
In einer sehr panoramischen Lage auf den Hügeln Umbriens, nur wenige Kilometer von Umbertide entfernt, steht eine renovierte mittelalterliche Burg zum Verkauf. Das Gebäude (über 2.600 m2) blickt auf eine tausendjährige Geschichte zurück und wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert und zu einer Luxusresidenz mit 14 Gästezimmern umgebaut. Über 55,0 Hektar Land umgeben das Gebäude und umfassen einen Tennisplatz, einen Infinity-Pool und Olivenbäume. Das Schloss ist über eine Asphaltstraße erreichbar und liegt weniger als fünf Kilometer von Umbertide entfernt, wo alle notwendigen Dienstleistungen und ausgezeichnete Restaurants zu finden sind. Die Lage an der Grenze zur Toskana und nicht weit vom Schloss Reschio entfernt ist auch sehr günstig für den Besuch einiger der faszinierendsten Kunststädte Italiens (Siena, Montepulciano, Perugia, Orvieto, Montalcino, Pienza...). BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Das Schloss (2.364 m2, 14 Schlafzimmer und 18 Badezimmer) ist ein imposantes mittelalterliches Gebäude, das in verschiedene miteinander verbundene Bereiche unterteilt ist und auf fünf Etagen verteilt ist. - Untergeschoss: historische Keller und Servicebad für das Baumhaus; - Erdgeschoss: Esszimmer mit spektakulärer Außenterrasse, maßgefertigte Küche von Riccardo Barthel, Spielzimmer, großer Aufenthaltsraum, Waschküche, Gästebad, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zu renovierende Garage und verschiedene Räume (derzeit als genutzt). Lagerhäuser, die renoviert werden könnten, um neue Räume und/oder Gemeinschaftsbereiche zu schaffen); - Erster Stock: Empfangshalle und Musikzimmer, Servicebad, Bibliothek mit edler Holzvertäfelung, Billardzimmer, Hausmeisterräume (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer); - Zweiter Stock: Mezzanine-Lounge, Master-Suite (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei begehbare Kleiderschränke), Gäste-Suite (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer) und unabhängige Suite mit eigenem Bad und separatem Zugang vom Innenhof; - Dritter Stock: Gästesuite (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer) und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein schöner Anbau (262 m2) auf drei Etagen ist über eine unabhängige Treppe auf der Nordseite des Schlosses erreichbar und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer und drei Gästezimmern, jedes mit eigenem Bad. Nicht weit vom Schloss entfernt, durch die eleganten Gärten und den Olivenhain, gibt es einen Tennisplatz und den 18 × 5 m großen Swimmingpool mit Infinity-Rand, der von einem Poolhaus (36 m2) bedient wird, das ein Badezimmer und einen Umkleideraum beherbergt . Ein paar Schritte vom Schloss entfernt befindet sich auch ein Baumhaus, dessen Größe auf die Nutzung durch Erwachsene zugeschnitten ist: Dieser charakteristische Außenbereich bietet im Sommer Platz für spektakuläre Abendessen im Freien für bis zu 25 Personen. Die beiden Türme des Gebäudes, die sich jeweils auf der Ost- und Westseite befinden, müssen restauriert werden. Der auf der Ostseite ist baulich konsolidiert und befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand, sodass nur noch Abschlussarbeiten fehlen. Das komplett renovierungsbedürftige Cottage (198 m2) liegt nicht weit vom Schloss entfernt und ist ein charmantes dreistöckiges Gebäude, in dem bis zu drei Schlafzimmer mit eigenem Bad für die Gäste geschaffen werden könnten. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Labor (72 m2), das vollständig renoviert werden muss, sich aber sehr gut für die Einrichtung eines Aufenthaltsraums und/oder eines Wellnesscenters eignet, und den Technikraum (32 m2), der sich neben dem Schloss befindet. GESCHICHTE DES GEBÄUDES Der ursprüngliche Kern der Burg geht auf einen Wachturm zurück, der um 1152 zur Verteidigung der Hügel von Umbertide errichtet wurde. Das Gebäude wurde sicherlich im Jahr 1399 durch den Bau des heute sichtbaren großen Turms erweitert. Im selben Jahr erhielten die mittlerweile zahlreichen Bewohner der Burg die Genehmigung zum Bau einer kleinen, San Lorenzo gewidmeten Kirche, von der heute nur noch die Ruinen übrig sind (sichtbar etwa 200 m von der Burg entfernt). Die Festung spielte eine wichtige Rolle im Krieg zwischen den Medici von Florenz und Papst Urban VIII. und wurde 1643 von florentinischen Truppen besetzt, denen es dann gelang, die nahegelegene Stadt und einen Großteil des oberen Tibertals zu erobern. Das Schloss wurde zwischen dem 17. und 18. Jahrhundert mehrmals erweitert, bis das Gebäude in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts von Graf Francesco Guardabassi geerbt wurde, zunächst Abgeordneter und dann lebenslanger Senator des neu gegründeten Königreichs Italien. Die Familie blieb bis 1965 Eigentümerin des Schlosses und nutzte das Gebäude als Verwaltungszentrum für ihre landwirtschaftlichen Anwesen und ihr Sommerhaus. Die einzige Klammer war die deutsche Besetzung des Schlosses in den Monaten Mai und Juni 1944, mitten im Zweiten Weltkrieg, als das Gebäude vom deutschen Feldmarschall Albert Kesselring beschlagnahmt wurde, der es zu einer Art Logistikzentrum für die Burg machte Verteidigung von Umbertide gegen den Vormarsch der Alliierten. Das Gebäude wurde kürzlich mit viel Geschmack renoviert, wobei die meisten Oberflächen unverändert blieben und alles in eine Luxusresidenz verwandelt wurde. AUSSENBEREICH Das das Schloss umgebende Anwesen erstreckt sich über etwa 55,1 Hektar, alles auf einem leichten Hügel. Die Fläche rund um das Gebäude ist vollständig als Park ausgewiesen (ca. 13.500 m²) und umfasst hohe Bäume, Blumenbeete und gepflasterte Wege bis hin zum Schwimmbad und Tennisplatz. Direkt vor dem Schloss befindet sich ein Schotterparkplatz. Ein wichtiges Merkmal des Schlosses sind die verschiedenen gepflegten und gepflegten Gärten, die einen einzigartigen Rahmen zum Entspannen im Freien oder zur Organisation von Veranstaltungen bieten. Der Rest des Grundstücks ist hauptsächlich von Wald (27,4 ha) und Ackerland (25,2 ha, teilweise mit Bäumen bedeckt) bedeckt, mit einem kleinen Olivenhain (ca. 1,0 ha), der es uns ermöglicht, ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra zu produzieren. Südlich der Burg befindet sich ein privater See mit einem kleinen Steg. NÄCHSTE STÄDTE Umbertide (5 km; 5'), Città di Castello (27 km; 25'), Monte Santa Maria Tiberina (29 km; 35'), Tuoro sul Trasimeno (35 km; 40'), Perugia (37 km; 35'), Castiglione del Lago (47 km; 50 Fuß), Anghiari (47 km; 40 Fuß), Cortona (44 km; 40 Fuß) 50'), Castiglion Fiorentino (52 km; 1 Std.), Assisi (54 km; 45'), Montepulciano (65 km; 1 Std. 10 Min.), Pienza (81 km; 1 Std. 25 Min.), Urbino (86 km; 1 Std. 30 Min.), Siena (109 km). ; 1h 30'), Orvieto (113km; 1h 40'), Florenz (149 km; 2 Std.), Rom (206 km; 2 Std. 35 Min.), Lucca (229 km; 2 Std. 40 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (37 km; 35 Min.), Ancona R. Sanzio (125 km; 1 Std. 40 Min.), Florenz A. Vespucci (170 km; 2 Std.), Grosseto C. Baccarini (174 km; 2 Std.) 2 Std. 15 Min.), Bologna G. Marconi (216 km; 2 Std. 30 Min.), Rom Ciampino (218 km; 2 Std. 25 Min.), Rom Fiumicino (232 km; 2 Std. 30 Min.), Pisa G. Galilei (230 km; 2 Std. 40 Min.)