Beschreibung
Zwischen Sansepolcro und San Giustino, in herrlicher Panoramalage, steht ein prächtiges altes Bauernhaus zum Verkauf, das 2015 mit großer Sorgfalt komplett renoviert wurde. Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen (insgesamt 8 Zimmer) unterteilt und von einem 3.500 m2 großen Garten umgeben . Die Dienstleistungen sind alle im Stadtzentrum verfügbar und in nur wenigen Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen. Von der Unterkunft aus erreichen Sie schnell die berühmtesten Zentren des Tibertals (Sansepolcro, Città di Castello, Umbertide, Anghiari...). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia, der in weniger als einer Stunde erreichbar ist. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Die Villa (440 m2) ist derzeit in zwei komfortable Apartments unterteilt, die insgesamt über acht Schlafzimmer (möglicherweise neun), zwei Küchen (mit der Möglichkeit, eine dritte zu schaffen), vier Badezimmer und zwei prächtige Wohnräume verfügen Zimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über einen geräumigen Keller, der bereits als eigenständige Wohneinheit eingerichtet ist. An der Seite des Hauses befindet sich außerdem eine edle Kapelle (26 m2), während sich im Garten ein geräumiger Holzschuppen (73 m2) befindet, der restauriert werden muss. Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand und mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein elektrisches Tor, Doppelverglasung, Bewässerungssystem und unabhängige elektrische Systeme. Ein privater Brunnen, der von zwei Autoklaven unterstützt wird, stellt die Wasserversorgung sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung sicher. Im Inneren schaffen freiliegende Holzbalken, Terrakotta- und Keramikböden sowie ein Kamin aus Pietra Serena eine warme und einladende Atmosphäre. Eines der faszinierendsten historischen Merkmale ist das große zweibogige Fenster aus dem 15. Jahrhundert, das dem Bauwerk einen Hauch von Geschichte und Authentizität verleiht. Eine wunderschöne Loggia mit Bogenfenstern und eine hübsche Privatkapelle verleihen dieser prächtigen Residenz einen Hauch von Charme und Spiritualität. GESCHICHTE DES GEBIETS In früheren Zeiten befand sich dieses Anwesen, das wahrscheinlich bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, innerhalb des Dorfes Cospaia, das im Februar 1441 unerwartet seine Unabhängigkeit erlangte, als Papst Eugen IV., der in den Konflikt mit dem Konzil von Basel verwickelt war, es abtrat Gebiet von Sansepolcro an die Republik Florenz. Aufgrund eines Fehlers bei der Festlegung der Grenze wurde ein kleiner Landstreifen nicht in den Vertrag zur Festlegung der Grenzen aufgenommen, und die Bewohner erklärten umgehend, dass sie keiner Behörde unterstanden, und behielten sich die Aussetzung der Steuerpflichten und Abgaben vor der Warentransport. Die einzige Herrschaft des winzigen Staates war Perpetua et firma libertas oder „ewige und sichere Freiheit“, die ausreichte, um das Leben von nur 250 Einwohnern zu regeln. Die Republik überlebte bis zur napoleonischen Zeit. AUSSENBEREICH Umgeben von einem 3.500 m2 großen, eingezäunten Garten, der in fünf Teile unterteilt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, garantiert das Anwesen Privatsphäre und Sicherheit. NÄCHSTE STÄDTE San Giustino (3 km; 5'), Sansepolcro (5 km; 10'), Città di Castello (16 km; 15'), Anghiari (13 km; 20'), Monte Santa Maria Tiberina (26 km; 30'), Montone ( 33 km; 30'), Umbertide (38 km; 30'), Arezzo (41 km; 44'), Cortona (55 km; 1 Stunde 5'), Gubbio (64 km; 55'), Perugia (67 km; 50'), Passignano sul Trasimeno (77 km; 1 Std.), Assisi (84 km; 1 Std.), Montepulciano (88 km; 1 Std. 20 Min.), Pienza (95 km; 1 Std. 30 Min.), Siena (111 km; 1 Std. 35 Min.), Florenz (113 km; 1 Std. 40 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (66 km; 50'), Firenze A. Vespucci (134 km; 1 Std. 45'), Forlì L. Ridolfi (110 km; 1 Std. 30'), Rimini F. Fellini (140 km; 1 Std. 45'), Ancona R. Sanzio (169 km; 2 Std.), Bologna G. Marconi (186 km; 2 Std. 10 Min.), Pisa G. Galilei (195 km; 2 Std. 25 Min.), Rom Ciampino (248 km; 2 Std. 45 Min.), Rom Fiumicino (261 km; 2 Std. 50 Min.)
