Beschreibung
Verfügbarkeit: Oktober 2024 - September 2025
In einem 5000 m2 großen Landschaftspark errichtet, umfasst dieses herrliche Anwesen, das dem berühmten Schriftsteller Henri Troyat gehörte, ein 250 m2 großes Haupthaus und 2 Nebengebäude von jeweils 50 m2.
Das kürzlich renovierte Bauernhaus aus Stein setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein dreifaches offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek und eine offene amerikanische Küche. Eine Waschküche, ein Badezimmer und ein klimatisierter Weinkeller.
Im ersten Stock: eine Mastersuite mit Balkon und Blick auf den Garten, zwei weitere Schlafzimmer en suite, eines davon mit Terrasse und Blick auf das Dorf Spéracedes, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.
Das Grundstück ist mit einem beheizten Pool (13m x 6m), einem multifunktionalen BBQ, einem Bouleplatz mit schönem Außenbereich, einer Garage und einem Carport, Außen-Essbereich mit beleuchteter Rotunde ausgestattet.
Zwei ausgestattete Studios, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küchenzeile, vervollständigen das Anwesen.
Alle Zimmer des Anwesens, einschließlich der Studios, sind individuell klimatisiert. Das Anwesen ist gesichert.
Die Villa wird ausschließlich möbliert ab Oktober 2024 gemäß einem BGB-Mietvertrag vermietet, als Zweitwohnsitz oder Vermietung durch eine Gesellschaft.
Miete: 14.000 €/Monat, d.h. 168.000 € für 12 Monate, im Voraus zahlbar, einschließlich der Pflege des Gartens und des Swimmingpools. Weitere Nebenkosten sind extra zu zahlen.
Verfügbarkeit: ab Oktober 2024 für eine Dauer von 12 Monaten.
Kaution: 28.000 €, entspricht 2 Monatsmieten.
Mieterhonorar: 14.000 €.
