Beschreibung
Slovakia Sotheby's Int. Realty bietet ein Premium-Penthouse im 5. und 6. Stock des Boutique-Apartmenthauses Gledíčia zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in prestigeträchtiger Lage in der Altstadt von Bratislava, direkt unter dem Wahrzeichen Slavín, zwischen zwei Straßen – der Vlčková- und der Podtatranského-Straße. Die funktionalistische Stadtvilla des renommierten Architekten Vladimír Zigo zählt zu den exklusiven Immobilien für kompromissloses Wohnen. Die Baugenehmigung ist für Anfang 2025 geplant. Die funktionale Villa fügt sich perfekt in die Umgebung ein und ist so konzipiert, dass sie die Anforderungen der heutigen modernen Ära erfüllt. Sie ist für eine Kundschaft gedacht, die nicht nur ihre Lage, sondern auch den intimen Charakter einer Stadtvilla schätzt. Alle 6 oberirdischen Stockwerke verfügen über insgesamt 8 Wohnungen mit Balkonen, Vorgärten und einem gemeinsamen Ziergarten, dessen dominierendes Merkmal der 11 Meter hohe, dornige Gleditschiebaum ist, der Ende des 19. Jahrhunderts gepflanzt wurde und eine angenehme städtische Atmosphäre mit einem Hauch von Vergangenheit hervorruft. Das angebotene 3-Zimmer-Penthouse mit einer Fläche von knapp 167 m² wird in einem Stadium mit weißen Wänden mit Vorbereitungen für elektrische Sicherheit, Gebäudehülle und Perimeterschutz übergeben. Dank seines großzügigen Platzangebots verbindet es die Vorteile eines Familienhauses mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichzeitig. Im Obergeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich, der nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und für bequeme Mahlzeiten für bis zu 8 Personen ausgelegt ist, mit drei separaten Eingängen zu 2 großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 100 m². Darüber hinaus gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Gäste-WC, während der untere Teil über 2 weitere Schlafzimmer verfügt, eines davon mit Balkon, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage, ergänzt durch Außenparkplätze mit Autoladegeräten sowie einen Abstellraum. Zusatzinformationen: Genehmigung – Anfang 2025 Boutique-Apartmenthaus mit nur 8 Wohnungen weiße Wände Architekt: Vladimír Zigo Innenarchitekturstudie: Silvia Brna Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Deckenkühlung Deckenhöhe 2,8 m Parkplatz in der Tiefgarage Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung Isolierung Außenbeschattung mit horizontalen Aluminiumjalousien hochwertige Materialien, moderne Technologien ökologischer Ansatz
