Beschreibung
Elegantes Bürgerhaus im Pays de Caux, eingebettet in einen 2604 m2 großen Garten mit altem Stall und 2 Garagen, 6 km von Yerville, Seine-Maritime (76), zu verkaufen. Dieses hübsche Cauchois-Backsteinhaus wurde vermutlich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und liegt im Herzen eines kleinen, ruhigen Dorfes, weniger als 30 Minuten vom Meer (Veules-les-Roses) und Rouen entfernt. In perfektem Zustand, dank der Südausrichtung und den Fenstern lichtdurchflutet, bietet diese Residenz ein gepflegtes und komfortables Interieur. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Esszimmer, einer Küche mit Kamin, einer Waschküche, einer Veranda, um die untergehende Sonne zu genießen, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und im rechten Flügel von Das Haus verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer darüber. Im 1. Stock des Hauses führt ein großer Flur zu einem Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer/Büro einzurichten. Die 3. Ebene, die dem Dachboden entspricht, verteilt vom Treppenabsatz aus ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer. Das Haus ist von einem schönen Garten (2604 m2) umgeben, in dem sich im Erdgeschoss der teilweise umgebaute alte Stall (41 m2) als Garage (17,64 m2) und im Obergeschoss eine ca. 60 m2 große Unterkunft mit Wohnzimmer befindet und einen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Toilette und einen großen Schlafsaal. Angrenzend an den Stall befindet sich in einem Anbau eine zweite Garage (23,42 m2). Auf dem Land gelegen, ruhig, nicht weit von Geschäften und allen Dienstleistungen (Yerville), in der Nähe der Autobahnanbindung, eines SNCF-Bahnhofs nach Rouen und Paris in 20 Minuten Entfernung (Yvetot), eignet sich diese angenehme Residenz perfekt für ein Hauptwohnsitzprojekt als Zweitwohnsitz, ohne dass dafür Arbeiten erforderlich sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Demeures Normandes, Ihr Immobiliennetzwerk in der Normandie. - Catherine FERRY, Handelsvertreterin - T: 07.68.98.66.64 - RSAC Nr. 513 229 914 von Rouen - Weitere Informationen unter www.demeuresnormandes.fr (Ref. 5240)