Beschreibung
Wunderschönes Anwesen von 400 Quadratmetern auf einem 4 Hektar großen Grundstück. Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage inmitten der ruhigen Landschaft von Novara, nicht weit vom Flughafen Mailand-Malpensa und den berühmten Seen Orta und Maggiore entfernt. Die weitläufige Parklandschaft bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Bild: Kirsch-, Birken-, Ahorn-, Robinien-, Buchen-, Walnuss- und Pinienbäume bilden eine malerische Landschaft. Weinreben und aromatische Kräuter sorgen für einen Hauch von Eleganz, während Rosen, Rhododendren, Hortensien, Azaleen und Hibiskusblüten die Landschaft in den Frühlings- und Sommermonaten verschönern. Das Anwesen ist heute eine betriebliche Einrichtung, in der vor allem Hochzeitsempfänge und -veranstaltungen sowie andere kleine Feiern organisiert werden. Das Herzstück des Anwesens ist ein ruhiger Naturteich, der eine entspannende und einzigartige Atmosphäre schafft. Der hügelige Rasen, durch den ein Bach mit automatischer Strömung fließt, vervollständigt das Ambiente. Der mit rotem Kies ausgelegte Innenweg schlängelt sich elegant durch die drei separaten Eingänge und führt stilvoll zu den beiden Hauptgebäuden des Anwesens.Drei kleine Holzbrücken führen anmutig über den Bach und ermöglichen den Zugang zum umliegenden Wäldchen. Parallel dazu führt ein romantischer Fußweg um den Teich herum, der mit einem schwimmenden Belüfter, Kastanienpfählen, Schutznetzen und einer sorgfältigen Bepflanzung ausgestattet ist. Der gesamte Außenbereich ist von einem ausgeklügelten Beleuchtungssystem umgeben, das Straßenlaternen entlang der Wege und Strahler umfasst, die an den markantesten Punkten des Grundstücks eine stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Um die Schönheit des Rasens dauerhaft zu erhalten, wurde ein effizientes, in 40 Zonen unterteiltes Bewässerungssystem installiert, das eine tadellose und nachhaltige Pflege gewährleistet. Das Hauptgebäude, das sorgfältig restauriert wurde, stellt die ursprüngliche Umwandlung eines alten Bauernhauses mit Scheune dar. Das Gebäude hat die ursprünglichen architektonischen Elemente, wie die starken Steinmauern und den charakteristischen alten Balkon, gekonnt erhalten.Diese traditionellen Elemente verschmelzen harmonisch mit einer modernen strukturellen Verglasung, die nicht nur tagsüber für Helligkeit im Inneren sorgt, sondern auch abends ein stimmungsvolles Lichtspiel erzeugt, das die Beleuchtung durch die prächtigen Kronleuchter reflektiert, die beide Ebenen des Hauses schmücken. Im Erdgeschoss bietet ein großer offener Raum von 200 Quadratmetern, der durch ein Zwischengeschoss ergänzt wird, einen flexiblen und einladenden Raum. Die majestätische Steintreppe mit ihrem eleganten schmiedeeisernen Geländer führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige Dachterrasse von 70 Quadratmetern öffnet. Ein perfekter Ort, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Ein ausgeklügeltes externes Videoüberwachungssystem und ein internes Alarmsystem sind in der Umgebung in Betrieb und sorgen für absolute Sicherheit. Ein elegantes Türmchen mit Schlafzimmer und Bad, ein Studio und eine eigenständige Wohnung von 90 Quadratmetern vervollständigen diese Struktur. Die Wohnung mit eigenem Eingang und Alarmsystem verfügt über eine Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Einbauten des gesamten Hauptgebäudes sind aus hochwertigem PVC und garantieren Langlebigkeit und Komfort. Das zweite Gebäude ist ein charmantes 90 Quadratmeter großes Nebengebäude, das in der Nähe des Teichs und des privaten Hains liegt. Das Äußere weist eine überdachte Veranda mit Backsteinsäulen auf, während das Innere mit hochwertigen Ausstattungselementen versehen ist, darunter freiliegende Balken und Fensterrahmen aus Holz und Schmiedeeisen. Zum Anwesen gehören auch ein geräumiger Keller und ein gleich großer Geräteraum. Ein wichtiges zusätzliches Element ist das Vorhandensein eines 300 Quadratmeter großen Festzeltes. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung und eine Klärgrube für die Abwässer, während die Beleuchtung und die Methangasanlage auf traditionelle Weise angeschlossen sind. Das gesamte Grundstück ist mit eleganten Eisenbahnschwellen eingezäunt, während die drei Eingänge durch Tore aus edlem Holz und Schmiedeeisen hervorgehoben werden.
Aufgrund seiner einzigartigen Merkmale bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung, individuelle Projekte und unterschiedliche Nutzungen.
Entfernung von:
- Mailand: 70 km.
- Flughafen Mailand Malpensa: 26 km.
- Autobahnausfahrt Novara Ovest: 14 km. - Borgomanero: 7,5 km.
- Lago Maggiore: 25 km. - Orta-See: 30 km
