Beschreibung
Dorpsweg Ransdorp 80, 1028 BR Amsterdam Geräumiges Einfamilienhaus (ca. 202 m²) mit großzügigem Schuppen (ca. 68 m²) im ruhigsten und grünsten Viertel von Amsterdam gelegen! Diese entzückende Residenz im malerischen Dorf Ransdorp (Amsterdams ländlicher Norden) ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein sehr großer Abstellraum und ein weitläufiger Garten von nicht weniger als 806 m² sowohl vorne als auch hinten! All diese Eigenschaften machen dieses Haus zu einem idealen Ort für eine Familie, die Privatsphäre und Platz sucht und dennoch die Stadt leicht erreichen möchte! Lage und Erreichbarkeit Ransdorp ist ein charmantes Dorf in ländlicher Umgebung, 2 Kilometer nordöstlich von Amsterdam. Es ist ein geschütztes Dorfbild, das überwiegend aus monumentalen Gebäuden besteht. Es ist bekannt für seine Ruhe, sein Grün und seine charakteristische Dorfatmosphäre und besonders berühmt für seinen stumpfen Kirchturm. Das Dorf hat eine Grundschule und Landmarkt, ein großer Bio-Supermarkt mit einem gemütlichen Restaurant, ist nur 5 Autominuten entfernt! Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie innerhalb von 15 Minuten zu verschiedenen Geschäften am Waterlandplein in Amsterdam-Noord. Von Ihrem Zuhause aus können Sie mit dem Fahrrad durch die ausgedehnten Wiesen und entlang des IJsselmeers fahren. Schließlich ist das Anwesen nur 25 Minuten mit dem Fahrrad oder 15 Minuten mit dem Auto vom pulsierenden Zentrum Amsterdams entfernt, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: die Ruhe und den Platz der Landschaft und die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Grundriss Haupthaus Eingang sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Beim Betreten werden Sie in einen Flur begrüßt, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer bietet eine wunderschöne Aussicht auf den vorderen und hinteren Garten und verfügt über mehrere große Fenster. Die moderne Küche ist gut ausgestattet mit reichlich Stauraum und Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und ein 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Eine Treppe vom vorderen Flur führt in den ersten Stock, wo Sie drei Schlafzimmer finden, von denen eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken eingerichtet ist. Das andere Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses bietet Zugang zum breiten Balkon, der Sonnenlicht genießt und den gesamten hinteren Garten überblickt. Das vordere Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Haupthauses und verfügt auch über Einbauschränke. Auf dieser Etage befindet sich auch ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken mit Unterschrank. Eine Treppe in den zweiten Stock führt zu einem großen Treppenabsatz, der als Arbeitsbereich oder gemütlicher Lesebereich genutzt werden kann. Von diesem Treppenabsatz aus erreichen Sie auch das Hauptschlafzimmer, das eine atemberaubende Aussicht bietet. Anbau Im Anbau im Erdgeschoss gibt es eine separate Toilette und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Auf der Rückseite des Anbaus finden Sie einen extra tiefen Abstellraum und einen geräumigen Lagerraum von 16 m², der auch in einen Büroraum umgewandelt werden kann. An der Vorderseite des Anbaus befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieses Zimmer verfügt über breite Türen, die sich zum großen Vorgarten öffnen. Eine Treppe von der weitläufigen Halle im Anbau führt zu zwei Schlafzimmern im ersten Stock. Beide sind mit integrierten Betten ausgestattet, ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein potenzielles Au-pair. Das Anwesen ist von einem schönen, großen Garten umgeben, der perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern ist. Es umfasst einen geschützten Sitzbereich mit einer Außenküche, einschließlich Grill und Kühlschrank, einen Schuppen von über 68 m² sowie mehrere Sitz- und Spielbereiche. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist eine ruhige Oase. Der hintere Garten grenzt an Wasser, von dem aus Sie mit dem Kanu oder Stand-Up-Paddleboard hinausfahren können. Die Rückseite des Anwesens bietet einen ungehinderten Blick über Wiesen – wirklich einzigartig für die Gegend um Amsterdam. Details: - Freistehendes Haus von ca. 202 m² (NEN2580-Bericht verfügbar) – Sieben Schlafzimmer – Zwei Badezimmer – Geräumiger Lagerraum, der in ein Büro umgewandelt werden kann – Großzügige Gärten vorne und hinten mit insgesamt ca. 608 m² – Geschütztes Gartenhaus mit Sitzecke und Außenküche – Geräumiger Schuppen mit 68 m² – Breite Einfahrt – Ladestation für Elektroauto – Energielabel A – Klimaanlage in den meisten Zimmern vorhanden – Lieferung nach Absprache, kann schnell erfolgen Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges oder für die Folgen daraus übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Der Käufer ist selbst dafür verantwortlich, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu prüfen. In Bezug auf diese Immobilie fungiert der Immobilienmakler als Berater des Verkäufers. Wir raten Ihnen, einen qualifizierten (NVM) Immobilienmakler zu engagieren, der Sie beim Kaufprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Immobilie haben, raten wir Ihnen, diese Ihrem Einkaufsmakler rechtzeitig mitzuteilen und unabhängige Recherchen durchzuführen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter engagieren, gehen Sie davon aus, dass Sie über ausreichende Kenntnisse verfügen, um alle relevanten Angelegenheiten zu überwachen. Es gelten die Bedingungen von NVM.
