Beschreibung
Diese exklusive und sehr großzügige Villa wurde 1992 im charakteristischen Stil der 1930er Jahre erbaut. Das Haus ist stilvoll eingerichtet und verfügt über einen beheizten Außenpool, einen Außenwhirlpool, ein Poolhaus mit Sauna sowie sehr geräumige Garagen (5 Autos) und liegt auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1.908 m² mit viel Privatsphäre. Die Villa verfügt über viele Sonnenkollektoren und hat das Energielabel A. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein beeindruckendes (Ess-)Zimmer mit hoher Decke und Dachboden, eine geräumige (Wohn-)Küche, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Weinkeller und einen Parkplatz Garage und mehrere Kamine. Dieses komfortable Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, aber sicherlich auch für ein Paar, das gerne viele Gäste empfängt. Es ist schön, gemütlich und praktisch. Vom Grundstück aus gehen Sie direkt in den Bergerbos (Hundeauslaufgebiet) und dann durch die Wälder und Dünen in Richtung Strand. Auch das gemütliche Künstlerdorf Bergen mit seinen vielen Restaurants, Museen und Geschäften ist nur einen kurzen Spaziergang von der Villa entfernt. Villa-Grundriss Erdgeschoss. Eingang über die Seite des Hauses. Geräumiger Flur mit Zählerschrank und Toilettenbereich. Die vielen Fenster sorgen für schönes Licht im Eingangsbereich. Durch den Eingang betreten Sie den zentralen Bereich der Villa. In diesem geräumigen Raum fällt sofort die hohe Decke mit einem organisch geformten Hohlraum auf. Über diesen Raum gelangt man in die anderen Räume des Hauses. Dieses Zimmer verfügt über einen Kamin und Fliesenboden. Zusätzlich zum zusätzlichen Licht sorgen die vielen Fenster und Terrassentüren für einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten mit Whirlpool und Swimmingpool. Die Wohnküche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist wirklich eine echte Wohnküche. Hier können Sie an der modernen Bulthaup-Küchenzeile ausgiebig kochen und mit Freunden am langen Esstisch genießen, der problemlos in diesen Raum passt. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die mit einer Edelstahl-Arbeitsplatte mit 2 x Induktionskochfeld, einer Fritteuse und Grilleinheit und einer großen Doppel-Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Die Küche ist außerdem mit einem Dampf-/Umluftbackofen, einem Elektrobackofen, integrierter Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Tellerwärmer, Wasserhahn mit Quooker-Funktion (Sprudelwasser), Klima-Weinschrank (2 Zonen) und großer Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfel ausgestattet Maschine. Kurz gesagt, eine komplette Küche für den echten Küchenprinzen und die echte Küchenprinzessin. Von der Küche aus gibt es Zugang zur seitlichen Terrasse. Von der Küche aus gibt es auch Zugang zur Tiefgarage und zum Weinkeller. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und viele Fenster rundherum. Dieser Raum kann einfach durch eine Schiebetür vom zentralen Raum im Haus abgetrennt werden. Vom zentralen Raum mit Dachboden aus hat man Zugang zu einem Fitnessstudio, einem separaten Büro mit Speisekammer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Im zentralen Raum, dem Herzen des Hauses, führt eine gewundene Stahltreppe in den ersten Stock. Erster Stock Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum Treppenabsatz/Zwischengeschoss, von dem aus Sie einen direkten Blick auf den zentralen Raum des Hauses haben. Auf dieser Etage befinden sich 5 Schlafzimmer. Drei geräumige Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses, die über einen kleinen Flur erreichbar sind, wo sich auch eine Treppe zum geräumigen (Lager-)Dachboden befindet. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Innenbalkon. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Seitenflügel an der Vorderseite des Hauses. Dieses geräumige Schlafzimmer hat Zugang zu zwei Balkonen, einer auf der Ostseite und einer auf der Südseite. Das angrenzende private Badezimmer ist durch eigene Türen zugänglich und mit einer Badewanne/Whirlpool, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über eine feste Schrankwand. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Villa und verfügt über ein schönes Erkerfenster. Dieses Schlafzimmer ist sehr geräumig. Durch den Verbindungsflur gelangen Sie zu einem separaten Duschbad mit Waschbecken und einem separaten Toilettenraum. Der Dachboden verfügt noch über einige integrierte Schränke. Dachgeschoss Das großzügige Dachgeschoss ist leicht zugänglich und mit 2 Zentralheizungssystemen (ATAG) und einem Zirkulationssystem ausgestattet. Keller Der Keller ist vom Haus aus über die Wohnküche zugänglich. Der Keller ist in eine Garage und einen dahinter liegenden Raum unterteilt, der derzeit als Weinkeller genutzt wird. Die Einfahrt zum Keller ist beheizt. Die Garage beherbergt auch das zentrale Staubsaugersystem dieser Villa und den Wasserenthärter. Das Garagentor ist sektional und elektrisch betrieben. Poolhaus mit beheiztem Swimmingpool, Whirlpool und Sauna. Im Garten der Villa wurde ein beheizter und beleuchteter Außenpool (12 mx 5 m) mit Außenwhirlpool angelegt. Das Poolhaus wurde 2020 erbaut und kann für lustige Partys genutzt werden, da es über eine voll ausgestattete Bar, eine große Sauna und Fußbodenheizung verfügt. Die Glaswände des Poolhauses können komplett geöffnet werden. Die Fensterbehänge werden elektrisch betrieben. Durch das Poolhaus besteht Zugang zum Technikraum des Schwimmbades (vollautomatisch) und zur Sauna. Für die Warmwasserbereitung in der Außendusche gibt es einen großen Boiler. An der Außenseite des Poolhauses in der Nähe des Schwimmbades wurde eine doppelte Außendusche installiert (Warm- und Kaltwasser). Zur Beheizung des Pools wurde hinter dem Poolhaus eine Wärmepumpenanlage (2020) installiert. Im Jahr 2020 führte der Eigentümer eine komplette Renovierung des Schwimmbades und des Whirlpools durch. Alles ausgestattet mit neuer High-End-Technik, sodass Sie sich um die Wartung der beiden beheizten Außenbecken keine Gedanken machen müssen. Das Schwimmbad kann im Winter mit einem Glasschiebedach geschlossen werden, der Whirlpool ist separat überdacht. Garten mit Privatsphäre und Terrassen. Vor dem Haus gibt es eine großzügige Auffahrt mit Zugang zur Tiefgarage und eine separate Auffahrt zur freistehenden Garage neben dem Haus. Das Ganze ist mit Eingangstoren abgeschirmt.
