Beschreibung
Charakteristische Villa im Van Reenenpark Bergen NH Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende VILLA im Künstlerdorf Bergen NH, das für seine schöne Lage in der Nähe von Strand und Dünen und den Künstlern der Bergener Schule bekannt ist hatte nur wenige Bewohner und sowohl das Haus als auch die Umgebung eignen sich ideal für eine glückliche Familie und ein Heimbüro oder eine Praxis. Dieses stattliche Haus aus dem Jahr 1921 liegt direkt am Bergerbos und weniger als 5 Gehminuten vom Hertenkamp und dem angenehmen Zentrum von Bergen entfernt. In diesem Haus mit seinen authentischen Details und dem sonnigen Hinterhof genießen Sie ein natürliches und inspirierendes Wohnumfeld, während alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Die Villa liegt wunderschön im Van-Reenen-Park und strahlt Charakter und Eleganz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren sorgfältig gepflegt und mit Dach-, Boden- und Wandisolierung, Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und 26 Sonnenkollektoren ausgestattet, sodass Sie sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort genießen können. Die schönen charakteristischen Details, wie das Zimmer mit eigenem Bad, der Holzofen mit Marmorkamin, hohe Decken, teilweise originale Parkettböden und hohe Fenster, verleihen diesem Haus Charme und ein schönes Gefühl. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein separates Nebengebäude mit Küchenzeile, isoliertem Boden, Klimaanlage und Sonnenkollektoren, das derzeit als Yoga-Raum genutzt wird, sich aber auch perfekt als Arbeits-, Büro- oder Übungsraum zu Hause eignet. Der bewaldete Vorgarten liegt an der ruhigen Kerkelaan und der private, sonnige Hinterhof bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht auf die alten Bäume, die das Haus umgeben. Die Steingarage ist über den Hinterhof zugänglich. Es gibt auch einen Hintereingang zur Garage mit einer geräumigen Auffahrt zum Abstellen mehrerer Autos. Diese Auffahrt (mit Ladestation) ist von Komlaan aus zugänglich. Kurz gesagt, diese freistehende Villa im gemütlichen Bergen bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer idealen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem der schönsten Teile von Bergen zu leben. Kontaktieren Sie noch heute unsere Immobilienagentur, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Villa selbst zu erleben. Aufteilung: Eingang mit Markise, geräumiger Flur mit schöner Treppe, Toilette und Zugang zur geschlossenen Küche, zum Büro und zum Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und ein eigenes Bad mit der Lounge auf der Südseite des Hauses mit Marmorkamin und Holzofen. Angrenzend an den Vorraum befindet sich ein Wintergarten mit rundum Fenstern. Durch die Lounge gibt es französische Türen zum Garten. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit diversen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Tür zum Garten. 1. OG Den Treppenabsatz erreichen wir über die stattliche Treppe. Separate Toilette, Badezimmer und 3 geräumige Schlafzimmer, das vordere Schlafzimmer hat Zugang zu zwei Balkonen. 2. Etage Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Geräumiger Flur mit Zugang zu 4 Zimmern mit Dachfenstern, darunter 3 charakteristische Schlafzimmer und ein großer Waschraum, der leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Lage Die Lage dieser Villa ist ideal. In fußläufiger Entfernung finden Sie das angenehme Zentrum von Bergen, wo Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen genießen können. Ihre Kinder können die Schule (Grundschule und weiterführende Schule) innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Der Bergerbos ist nur 100 Meter entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für einen wunderbar erholsamen Spaziergang. Der Strand ist ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das gemütliche Zentrum von Alkmaar erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten, mit Schnellzugverbindung nach Haarlem und Amsterdam. Details Baujahr: 1921. Nutzfläche: 211m2 Volumen: 837m3. Nebengebäude: 33m2. Garage: 27m2. Grundstück: 710 m2. -Im Van-Reenen-Park gelegen, zwischen dem Bergerbos und dem Zentrum in idealer Lage; -Schöne charakteristische Details, Parkettböden, hohe Fenster, Zimmer mit eigenem Bad, Holzofen mit Marmorkamin; -Fast vollständig ausgestattet mit Dachisolierung und Bodenisolierung, Isolierglas; -Solarpaneele (28 Stück) in Kombination mit Klimaanlage (Heizung und Kühlung); Energielabel C; -Nebengebäude, derzeit als Joggingbereich genutzt, sehr gut als Arbeits-/Büroraum oder für den Heimberuf geeignet, mit Küchenzeile, isoliertem Boden, Klimaanlage und Sonnenkollektoren; -Schöner Garten mit schöner Aussicht und viel Sonne, Südlage, mit Hinterausgang; -Steingarage mit Strom und Wasser, Garagentor und viel Stauraum, Einfahrt.
