Beschreibung
Erbaut im Jahr 1888, eine elegante Steinvilla oberhalb des Hafens von Garavan an der französisch-italienischen Grenze, ein seltenes Anwesen mit Charme der alten Welt, gelegen in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Meerblick Die Architektur der Belle Époque ist ein geschütztes und begehrtes Gebiet. Die Immobilie muss komplett renoviert werden, um ihr Potenzial als Familienanwesen oder Zweitwohnsitz auszuschöpfen. Die Tore des Boulevards öffnen sich zur Panoramaauffahrt, die sanft zur Villa und zum Parkplatz hin abfällt. Alternativ gibt es eine Garage auf Boulevard-Ebene und Stufen führen hinauf zur Villa. Das Haupthaus mit 550 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen bietet großzügige Volumen mit hohen Decken, die sein majestätisches Erscheinungsbild verstärken. Große Außenterrassen für Unterhaltung, umgeben von eigenen Gärten, privater Auffahrt und Swimmingpool. Die Gärten sind mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und exotischen Obstbäumen bepflanzt. Auf der Hauptebene führt die ursprüngliche gewölbte Eingangstür aus dem Jahr 1888 in eine Empfangshalle. Doppeltes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu großen Speiseterrassen, Gärten und Blick auf das Meer. Das Esszimmer grenzt über Bögen und Trennsäulen an das Wohnzimmer und führt dann wiederum zur Küche. Große Familienküche mit zentralem Arbeitsplatz und angrenzendem Frühstücksraum mit gewölbten Einheiten und Blick auf den Pool. Auf der oberen Ebene führt eine zentrale Treppe mit Eisenbalustrade in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, einem Ankleidezimmer und Badezimmern. Auf der Gartenebene befinden sich 3 Gästeapartments mit unabhängigem Außenzugang, Waschküche und Wellnessbereich. Im Garten ein unabhängiges Haus mit 60 m² Wohnfläche für Personal/Sicherheit. Ein Hausmeisterhaus mit 182 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in unfertigem Zustand am Boulevard und Garage für 2 Fahrzeuge. Ausreichend Parkplätze für viele Fahrzeuge auf dem Grundstück.
