Beschreibung
Voll ausgestattetes und mobliertes Herrenhaus in großartiger Lage an der 'Rota do Vinho Oeste', der beruhmten Weinstraße, in der Region Delgada/Bombarral, die einen der besten Weine Portugals produziert. Mit einer bebauten Gesamtflache von 968 m2, auf einem Grundstuck von 8.680 m2 mit einem Weinberg von rund 7.000 m2, Garten und Swimmingpool, verfugt das Weingut derzeit uber 3 Rebsorten: Syrah, Aragonez und Castelao mit einer Produktion von 1.500 Flaschen Wein pro Jahr.
Die Villa liegt nur 40 Minuten nordlich des Flughafens von Lissabon und nur 10 Minuten von Obidos, Bombarral und Caldas da Rainha und nur 20 Minuten von den Stranden und Surfern von Peniche und den Golfresorts von Obidos entfernt.
- Voll ausgestattetes und mobliertes Herrenhaus
- Wohnflache 968m²
- Grundstuck von 8.680m² mit privatem Weinberg auf Hugel
- 3 Etagen, Balkone, Terrassen, sonnenexponiert
- 9 Schlafzimmer, 7 en-suite, 1 Hauptschlafzimmer mit Doppelbad en-suite
- 8 Badezimmer
- 3 große Wohnzimmer
- 4 Neubauwohnungen im Souterrain mit Wohn-, Schlaf- und Badern
- Lounge 'Versace'
- Voll ausgestattete offene Kuche/Esszimmer
- Großer Außenpool mit Kalksteinterrasse
- Fitnessraum
-Konferenzraum
-Weinkeller
- Große Einfahrt mit fur die Region typisches Granitpflaster
- Privater Brunnen mit Filteranlage
- Workshop-Raum
-Waschkuche
- 200 m2 Dachgeschoss
-Zentralheizung
- 40 Minuten nach Lissabon und 20 Minuten zur Silberkuste
- Anwendbar fur das Goldene Visum
Der Eingang des Anwesens ist eine breite Auffahrt und seine Mischung aus Pflanzen und Grun mit fur die Gegend typischen massiven Granitsteinen gibt Ihnen das Gefuhl, sehr einladend zu sein.
Der Außenpoolbereich hat eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum 'Versace Room', um das Herrenhaus zu betreten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Halle, die zu den umliegenden Raumen, dem Zwischengeschoss im ersten Stock und den Kellerraumen fuhrt.
Gleich links betritt man die 'Versace Lounge', die von dem beruhmten Designer eingerichtet wurde.
Hier finden Sie einen Kamin und die Multimedia-Station fur Ihren taglichen Informationsbedarf.
Auf der anderen Seite des Flurs betreten Sie das andere große Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Essbereich haben, der mit einer offenen Kuche verbunden ist.
Modern und gut ausgestattet mit einer großzugigen Kochinsel wird es zu einem spannenden Reiseerlebnis in die kulinarische Welt.
Abseits der Wohnbereiche, die durch einen weiteren Flur getrennt sind, befindet sich das Hauptschlafzimmer.
Es verfugt nicht nur uber ein eigenes Zwei-Zimmer-Badezimmer, sondern auch uber einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Wenn Sie in den Flur zuruckkehren und in den ersten Stock gehen, gibt es weitere vier Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben, und es gibt auch ein gemeinsames Badezimmer.
Von den nach Osten ausgerichteten Zimmern gelangt man auf die Veranda mit weitem Blick uber den eigenen Weinberg und nach Suden hat man den atemberaubenden Panoramablick auf den Berg 'Montejunto'.
Nach Westen ausgerichtet gelangen Sie auf die gemeinsame Außenterrasse, die mit wetterfesten Lounge-Sofas ausgestattet ist, auf denen Sie sitzen, entspannen und bei einem Glas Ihres eigenen Weins die schonsten Sonnenuntergange erleben konnen.
Im Untergeschoss befinden sich vier brandneue Wohnungen.
Alle verfugen uber ein eigenes Bad und eine vorbereitete offene Kuchenzeile - Wohnzimmer.
In zwei von ihnen hat jeder auch sein eigenes Schlafzimmer.
Drei der Wohnungen haben direkten Zugang zum Erholungsgebiet der Grunflachen und zum Weinberg.
Des Weiteren gibt es den voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Konferenzraum, den Weinlagerraum und den Workshopraum.
Das 200 m2 große Dachgeschoss kann fur weitere Wohnbereiche, Spieleinrichtungen, Buronutzung usw. umgebaut werden.
Die Zentralheizung und das Warmwasser werden von einem industriellen Pelletofen und Strom gespeist.
Sonnenkollektoren sind verfugbar und konnen dem Warmwassersystem hinzugefugt werden und werden effizienter und nachhaltiger.
Energiekategorie: B
