Beschreibung
Das im Jahre 1960 erbaute und im Jahr 2000 modernisierte Haus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 210 m².
Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und die hochwertigen Materialien wie Marmor und Fertigparkett, die in verschiedenen Bereichen des Hauses Verwendung finden.
Die Villa bietet insgesamt 6 Zimmer, die genügend Platz für eine Familie mit gehobenen Wohnansprüchen darstellen. Hinzu kommen 3 elegante Bäder, die ein exklusives Wohngefühl ermöglichen. Eine moderne, möblierte Küche verspricht kulinarische Genüsse und gemeinsame Stunden.
Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in der Außengestaltung. Die Nutzung des Gartens verspricht erholsame Stunden in privater Atmosphäre.
Für sonnige Tage und laue Abende lädt die Terrasse zum Verweilen ein.
Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.
Erleben Sie das Gefühl von Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz.
Die unmittelbare Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Graz in wenigen Minuten bequem erreicht werden kann.
Darüber hinaus laden zahlreiche Naherholungsgebiete wie z.B. der ORF Park in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Erholung und Entspannung im Einklang mit der Natur.
Somit vereint die Adresse urbane Lebensqualität mit dem Charme des ländlichen Raums und stellt einen idealen Wohnort für all jene dar, die das Besondere suchen. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
