Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Investitionsmoglichkeit mit 2 T2-Wohnungen, 2 T2+2-Wohnungen und 1 T1-Wohnung sowie einer Gewerbeflache mit Zugang zur Straße. Mit geschatzten Mieteinnahmen von €10.000+ pro Monat ist es ideal, um solide Renditen zu erzielen, genau wie dieses, oder noch mehr mit einem Sanierungsprojekt.
Hohepunkte der Unterkunft:
Historisches Gebaude: Fruher eine der ersten Backereien in Costa da Caparica, beherbergt es noch immer die ursprunglichen Ofen.
Lage: nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt.
Vielseitigkeit: Moglichkeit, ein Hostel oder B&B zu renovieren und einzurichten oder sogar das Grundstuck zu nutzen und 3-4 unabhangige Hauser mit separaten Eingangen zu schaffen.
Die Kustenregion von Caparica ist bekannt fur ihre Surfkultur, die lebendige lokale Kuche (insbesondere frische Meeresfruchte) und das traditionelle Fischereierbe, was sie zu einem Magneten fur Touristen und Surfer gleichermaßen macht.
Aktuelle Informationen zur Vermietung:
Belegung: Alle Wohnungen (bis auf zwei) und der Shop sind derzeit vermietet.
Vertrage: Die Wohnungen haben verlangerbare Mietvertrage fur ein Jahr in verschiedenen Phasen, wahrend das Geschaft derzeit einen 3-Jahres-Vertrag hat, der derzeit zur Halfte abgeschlossen ist. Nach dem Kauf mussen diese Vertrage bis zur Falligkeit eingehalten werden, durfen aber danach nicht mehr verlangert werden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einen der beruhmtesten Kustenorte Portugals zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute fur weitere Informationen uber diese außergewohnliche Immobilie und ihr Geschaftspotenzial!
Energiekategorie: D
