Beschreibung
Dieses 1902 erbaute und in einen Geschäftsraum und ein Studentenwohnheim umgebaute Gebäude mit bemerkenswerter Architektur ist ein außergewöhnlicher, symbolträchtiger Ort voller Geschichte am Fuße der Montagne Noire und wird Sie immer wieder aufs Neue überraschen. Ein Garten und eine Terrasse sorgen ebenfalls für zusätzlichen nennenswerten Platz. Mit einer Grundfläche von 990 m2 und einer Gesamtfläche von etwa 1800 m2, verteilt auf fünf Ebenen, bietet Ihnen Keller Williams Millenium nicht nur die Wände, sondern auch zwei äußerst profitable Aktivitäten exklusiv zum Verkauf an, dank: - Ein strukturierter Raum mit privaten Büros , Coworking Space, Besprechungsräume, Videokonferenzdienste, Hochgeschwindigkeits-Internetzugang (Glasfaser), Archivspeicher, der die Aufnahme von Unternehmen im Rahmen eines Servicevertrags ermöglicht Dienstleistungen - Ein Studentenwohnheim von 800 m2, verteilt auf vier Ebenen, bestehend aus Gemeinschaftsräumen und 21 möblierten, hellen und geräumigen Zimmern, von denen die meisten mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet sind. Technische Merkmale: - Fassade aus Natursteinen - Dachhälfte aus Schiefer vor 8 Jahren erneuert - Große Volumina mit Deckenhöhen bis 5,50 m - Stadtgasheizung - Gegensprechanlage - Grundsteuer 2023: 16.738 € Neues DPE: D (210 kWh/m2/Jahr) und D für Treibhausgasemissionen (34 kg CO2/m2/Jahr) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www .georisks.gouv.fr. Der Flughafen Castres-Mazamet ist 15 Minuten und der Flughafen Toulouse Blagnac 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Geschäfte, Annehmlichkeiten, Markt, Freizeit (Kino, Theater usw.), Transport (Busbahnhof, SNCF-Bahnhof), Schulen aller Art (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.