Beschreibung
BESETZTES NIEDERLASSUNGSANWESEN mit vorbehaltenem Nießbrauch, Zerstückelung eines Kopfes (Mann, geboren im Januar 1944). Luxuriöse Villa in idealer Lage in dominanter Lage innerhalb eines sicheren Anwesens, in einem begehrten Wohngebiet von Nizza, mit einem Rabatt von über 42 %. Mit einem Wert von 2.000.000 € können Sie diese Immobilie zu einem reduzierten Grundpreis erwerben und Notargebühren sparen, indem Sie ein einmaliges Kapital von 1.295.000 €, einschließlich Maklergebühren, ohne monatliche Miete zahlen. Diese hervorragende, kürzlich gebaute Villa bietet fast 280 m² Wohnfläche, liegt auf einem dominanten Grundstück von fast 3.300 m² mit Pool, Pétanque-Platz und Gemüsegarten und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer von Cap Ferrat bis Cap d'Antibes. In absoluter Ruhe und ohne Nachbarn, die Sie übersehen, wird Sie der Wohnraum mit seinem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche bezaubern, die alle auf eine schöne und geräumige Terrasse mit Sommerküche führen. Die Villa besteht aus zwei kompletten Master-Suiten mit Ankleidezimmern, Bädern und Toiletten, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Duschbad. Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu den technischen Bereichen und der Waschküche der Villa vervollständigt dieses Anwesen. Zum Anwesen gehören außerdem sechs Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Nizza, ein Juwel der französischen Riviera, verkörpert Luxus und Raffinesse zwischen Meer und Bergen. Diese prestigeträchtige Stadt, ein Symbol für gehobenes Leben, lockt mit ihrem reichen kulturellen Erbe, der Promenade des Anglais, historischen Palästen und Kieselstränden. Als Zentrum der Kunst und Kultur mit weltberühmten Museen und Veranstaltungen wie dem Karneval und dem Jazz-Festival von Nizza verführt Nizza auch mit seiner Sternegastronomie. Mit seiner prestigeträchtigen Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen Nizza Côte d'Azur bietet es einen Luxus-Immobilienmarkt mit ständiger Wertsteigerung, ideal für exklusive Investitionen. Zusammenfassend: Ein bewohntes Nießbrauchrecht ermöglicht den Erwerb einer Immobilie zu einem reduzierten Preis, ohne dass ein Bankdarlehen erforderlich ist, mit Ausnahme der Möglichkeit, eine Hypothek bei Kreditinstituten aufzunehmen. Es handelt sich außerdem um eine sozialverträgliche, steuerfreie Investition ohne Mietrisiken, ohne Verwaltungsgebühren und mit reduzierten Notargebühren. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an François ESTRADE unter +33 (0)6 22 30 65 56. Diese Informationen zu zusätzlichen Risiken sind auf der Website Géorisques du gouvernement verfügbar.
