Beschreibung
Auf einem 1.119 m² großen Grundstück, das vollständig von Mauern umgeben ist, befindet sich eine elegante Residenz mit Charakter aus dem Jahr 1929. Diese Residenz wurde erweitert und renoviert, wobei die ursprünglichen Materialien wie Parkettböden, Zierleisten und anderes erhalten blieben Verzierungen sowie eine prächtige Eichentreppe zum Schlafbereich verkörpern eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Heute erstreckt es sich über 148,6 m² verteilt auf vier Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem schönen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch eine Terrasse erweitert wird und einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Eine voll ausgestattete moderne Küche und ein charmantes Büro vervollständigen diesen eleganten Wohnraum. Über die prächtige Eichentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, wo vier Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer auf Sie warten. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse mit Panoramablick auf das Tal. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna, einen Mehrzweckraum für Spiele, Sport oder Vorführungen, eine Waschküche und einen Keller. Der Außenbereich ist der Entspannung gewidmet und bietet verschiedene Räume, darunter eine Holzterrasse mit Whirlpool, einen Pétanque-Platz und eine weitere Steinterrasse, ideal für den Empfang Ihrer Gäste. Ein mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzter Garten, eine Garage für zwei Autos und ein Gartenhaus vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Dieses seltene Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte 12 Minuten entfernt, Kindergärten und Grundschulen 5 Minuten entfernt, Mittelschule 17 Minuten entfernt, weiterführende Schule 5 Minuten entfernt und RER-Station Brunoy 13 Minuten entfernt. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2740,00 € und 3770,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Thierry NURIT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 877 761 585 Evry
