Beschreibung
Ein hochwertiges Hausboot mit rund 250 m2 für alle, die Wasser, Raum, Kunst und Design lieben! Dieses ursprünglich 1962 gebaute Stahlfrachtschiff (Typ: Kempenaar) wurde zwischen 2015 und 2017 professionell in ein schwimmendes Zuhause umgebaut. Derzeit wird das Schiff als Zweitwohnsitz und private Galerie genutzt und ist wie neu. Während der Renovierung wurde der ursprüngliche Frachtraum in ein spektakuläres „schwimmendes Loft“ mit 110 m2 verwandelt, das als Wohnzimmer und Ausstellungsraum dient. Darüber hinaus wurde das Schiff mit einer offenen Küche, einer Speisekammer, einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Steuerhaus und einem Maschinenraum ausgestattet. Sein Liegeplatz ist Teil des Projekts Waterwonen Amsterdam an der Cas Oorthuyskade op IJburg, das aus 34 Wassergrundstücken für unabhängig segelnde Hausboote besteht. Aufteilung: Der Eingang befindet sich im ursprünglichen Steuerhaus, das einen Blick über das Wasser in Richtung Buiten-IJ und Steigereiland bietet. Der Eingang bietet Zugang zum geräumigen Arbeitszimmer im ersten Stock mit einem robusten Stahlboden. Über die Treppe mit einer Höhe von über 4,5 Metern erreichen Sie dann das riesige Wohnzimmer. Während der Renovierung wurde der gesamte Laderaum isoliert und mit einem Beton-Fließbett mit Fußbodenheizung versehen. Im Wohnzimmer befindet sich ein speziell für das Schiff entworfener Holzofen. Drei große, maßgeschneiderte Dachfenster sorgen für Tageslicht. Das Schiff verfügt über eine offene Küche mit Backofen, Induktionsherd und Dunstabzugshaube der Marke Atag, Kühlschrank, Quooker Fusion Black-Wasserhahn und Geschirrspüler. In der Speisekammer finden Sie einen zusätzlichen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie die Waschmaschine und den Trockner. Vorne auf dem Schiff befindet sich auf dem Zwischengeschoss ein Podium, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Der Raum vorn auf dem Schiff wird als Kunstausstellung genutzt. Schlafzimmer: Die ehemalige Kabine im hinteren Teil des Schiffes wurde in ein geräumiges Hauptschlafzimmer umgewandelt und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Bett, Böden und Schränke sind Sonderanfertigungen aus wiederverwendetem Azobe-Holz aus dem Laderaum. Im Stockwerk darunter befinden sich zwei Gästezimmer, die über einen Flur mit Bullaugen zu erreichen sind. Beide Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett. Das zweite Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Umgebung; Das Cas Oorthuyskade liegt an der IJbug und ist ideal mit dem Auto zu erreichen, von außerhalb der Stadt und von Schiphol direkt über die A10. Den Hauptbahnhof von Amsterdam erreichen Sie in 12 Minuten mit der Straßenbahn. Und wer etwas Freizeit haben möchte, kann mit dem Beiboot in 10 Minuten nach Pampus segeln oder die Schleuse zu den Kanälen nehmen! Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß erreichbar. Das Parken ist mühelos und eine Genehmigung kann leicht eingeholt werden. Lieferung; Auf Wunsch wird das Schiff schlüsselfertig mit dem kompletten Inventar geliefert. Über das Schiff; Das Schiff ist vom Typ Kempenaar, ein Frachtschiff zum Befahren der Kanäle im Süden der Niederlande und Belgiens. Während der Renovierung wurde das Schiff von 51 auf 19,90 Meter mit der maximalen Länge des Liegeplatzes gekürzt. Das Schiff verfügt über ein Certificaat van Onderzoek (CVO) (Prüfzertifikat) und einen funktionierenden Iveco 500 PK-Motor. Die Zentralheizung erfolgt über einen Schiffskessel, Typ Kabola KB 75, Baujahr 2018. Zu den Wassergrundstücken: Die 34 Wassergrundstücke wurden von der Gemeinde in Eigentumswohnungen aufgeteilt und werden als durchgehendes Pachtrecht zur Verfügung gestellt. Also keine schwierigen Liegeplatzmietverträge, sondern ein sicheres und übertragbares Pachtrecht. Die Eigentümer der Wassergrundstücke haben alle Rechte an der schwimmenden Hauptpier, dem Wellenbrecher, dem Steg und den Zugangsgebäuden. Das bedeutet auch, dass sie alle über die Eigentümergemeinschaft für die Instandhaltung dieser Gebäude verantwortlich sind. Alle Versorgungseinrichtungen sind in die Pier integriert. Zusätzlicher Liegeplatz für Sportboote: Das Hausboot hat zwischen Pier und Kai Zugang zu einem zusätzlichen Liegeplatz für ein Sportboot.
