Beschreibung
Diese 182 m² große Wohnung liegt an der prestigeträchtigen Allee der Robertsau, in der Nähe des Orangerieparks und der Europäischen Institutionen. Sie befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug eines charaktervollen Gebäudes aus dem späten 19. Die großzügigen Räume, die sich für ein Familienleben eignen, warten nur auf eine zeitgemäße Auffrischung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben. Massives Parkett, Zierleisten und hohe Decken verdeutlichen den Charme der bürgerlichen Wohnkultur des letzten Jahrhunderts. Der 65 m² große Empfangsbereich besteht aus drei hellen, aneinandergereihten Räumen und öffnet sich zu einem Balkon. Ein Erker verleiht dem Ganzen einen Hauch von Charakter. Die separate Küche bietet einen schönen Essbereich und führt ebenfalls auf einen Balkon. Der Teil besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, die auf einen Innenhof blicken und für eine ruhige Umgebung sorgen. Ein Keller rundet die Leistungen dieses charaktervollen Objekts ab, in dem seine zukünftigen glücklichen Besitzer alle Muße haben werden, eine Dekoration nach ihrem Bild zu gestalten. Stadtzentrum in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Schulen 6 min mit dem Fahrrad entfernt Straßenbahn 9 Min. zu Fuß und Bus 1 Min. zu Fuß Autobahnen in 4 min. Nettoverkaufspreis 855.000 euros. Honorar von 4 % zu Lasten des Käufers, d.h. 34200 euros. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2220 euros und 3070 euros. Kontakt: Alain 06 88 95 38 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.
