Beschreibung
Dieses 155 m² große Haus liegt 20 Minuten von Straßburg und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt auf einem grünen Grundstück von 4 ,59 Ar. Das 2021 erbaute Haus bietet hochwertige Leistungen und allen Komfort eines zeitgenössischen Wohnhauses in einer ruhigen Umgebung. Der Eingangsbereich mit funktionalen Schränken öffnet sich zum Wohnbereich, dessen zahlreiche Öffnungen die Atmosphäre mit reichlich Licht durchfluten. Er beherbergt ein komfortables Wohnzimmer und eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, die elegant die Farben Schwarz und Holz kombiniert. Die Küche verfügt über eine Speisekammer und einen Raum mit einem Glasdach im Stil eines Ateliers, der heute als Büro genutzt wird. Große Fensterfronten bilden den Übergang zur Holzterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und in den Garten übergeht. Eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Um den Komfort seiner Bewohner zu perfektionieren, ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer umkehrbaren Klimaanlage und einem Wasserenthärter ausgestattet. Seine funktionalen Volumen, seine gepflegten Leistungen und seine ruhige Umgebung mit den Annehmlichkeiten der Stadt machen dieses Haus zu einem Lieblingsobjekt, in dem seine zukünftigen glücklichen Besitzer nur noch ihre Koffer abstellen müssen. Eine Garage im Anbau für ein Auto. Parken im Hof für zwei Autos möglich. Stadtzentrum von Molsheim 5 Minuten zu Fuß entfernt. Schulen, Collège und Lycée 10 Min. zu Fuß entfernt Bahnhof 15 min zu Fuß, 7 min mit dem Fahrrad, 3 min mit dem Auto. Bus 5 min zu Fuß entfernt Autobahn 5 min mit dem Auto entfernt ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 530 und 718 euros. Kontakt: Laura 06.38.42.29.04
