Beschreibung
Panoramablick auf das Meer in La Cadière d’Azur! Ich bin erstaunt über die dominante Lage, die einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Lecques und La Ciotat sowie die umliegenden Hügel und die Weinberge von La Cadière d'Azur bietet. Das Panorama ist außergewöhnlich! Die Unterkunft liegt 6 km vom Strand Lecques in Saint-Cyr-sur-Mer und der Autobahnanbindung entfernt. Die ruhige und nicht einsehbare moderne Villa aus dem Jahr 2010 wurde auf einem wunderschönen Terrassengrundstück von ca. 1500 m² mit Bäumen und intimen und schattigen Räumen erbaut und verfügt über 5 Schlafzimmer. Die Immobilie bietet ein großes Wohnzimmer, das durch große Erkerfenster zur Terrasse mit Meerblick hin offen ist, eine offene Einbauküche, zwei Suiten auf dieser Ebene, darunter eine Master-Suite von ca. 40 m². mit Panoramablick. Auf der Gartenebene: 3 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum 13 x 3,50 m großen beheizten Infinity-Pool, 3 Badezimmer, Ruhebereich, Weinkeller. Aufzug. Abhängigkeiten. Auf dem Grundstück können 8 Autos geparkt werden, darunter eine Garage für 1 Auto und ein Carport für 2 Fahrzeuge. Ein echtes Familienanwesen für die Bewirtung von Freunden und Familie. Qualitätsdienstleistungen. Wasser aus dem Canal de Provence. Seltenes Angebot im La Cadière d’Azur! Im Preis sind Vermittlungsgebühren in Höhe von 4 % inklusive Steuern enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Energieklasse: C – Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: Zwischen 2.840 und 3.890 €/Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inklusive). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Philippe PICHERY (EI) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6.63.04.00.66 pp@tardy-immobilier .com
