Beschreibung
ABBRUCH / NEUBAU PROJEKT / IDEAL FÜR PROJEKTENTWICKLER
Allg. Information:
Grundstücksfläche: 748 m²
Wohnnutzfläche ca. 835,86 m²
Zzgl. Außenflächen Terrassen 71,10 m², Balkonen 67,96 m² und Gärten 108,15 m²
Aktuelle Einheiten: 9 Wohneinheiten
KFZ-Stellplätze: 9
Anzahl der Geschosse: KG, EG, 1.OG, 1.DG, 2.DG
Rechtskräftiger Baubescheid
Derzeitiger Zustand: Abbruch-Neubau
Projekt Baubewilligt, diverse Unterlagen liegen vor. Nach Baubewilligter Planung ist ein Bauprojekt von 9 Wohneinheiten und 9 KFZ-Stellplätze realisierbar!
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis: EUR 1.200.000, --
Zzgl. Aufschließungsabgaben / sind an die Gemeinde zu entrichten!
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
