Beschreibung
Sehr luxuriöses und hochwertig ausgestattetes Penthouse mit (Dach-)Terrasse von ca. 17 m², gelegen an der Nachmittags- und Abendsonne. Die Wohnung verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage in der geschlossenen Parkgarage im Untergeschoss des Apartmentkomplexes. Die hohen Decken und großzügigen Räume verleihen dem Penthouse zusätzliches Gütesiegel. Die Wohnung ist Teil des prestigeträchtigen Apartmentkomplexes „Cubis“, der auf einen Entwurf des berühmten Architekten Le Corbusier zurückgeht. Die Wohnung befindet sich auf einem privaten Grundstück, ist vollständig mit Fußbodenheizung und Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über ein Energielabel A. Das Vorhandensein einer Doppelaufzugsanlage, 2 privater Parkplätze, der insgesamt luxuriöse Ausbau sowohl der Wohnung als auch der besonders geräumigen Gemeinschaftsräume machen sie zu einer sehr attraktiven Wohnung. Die VVE ist sehr aktiv. Im Rahmen der Nachhaltigkeit wurde kürzlich eine gemeinsame Anstrengung unternommen, indem das gemeinsame Flachdach für die Installation von Sonnenkollektoren zur Verfügung gestellt wurde. Teilweise auf die Energieerzeugung für den allgemeinen Gebrauch ausgerichtet, aber auch auf einen privaten Teil. Für den privaten Teil wurde die Anlage bis zum Zählerschrank realisiert, sodass es für einen Käufer eine Frage der Installation geeigneter Sonnenkollektoren ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ausfallstraßen und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage, ca. 10 Autominuten vom Flughafen Rotterdam/Den Haag entfernt, eignet sich diese Wohnung auch sehr gut als Zweitwohnung. Aufteilung: Sehr geräumige Eingangshalle, tiefer Wandschrank mit Platz für Waschmaschine/Trockner und Zentralheizung, luxuriöse Toilette mit Hängeschrank und Waschbecken, sehr geräumiges Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche, Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse, die luxuriöse Küche ist mit einer Kochinsel und allen wünschenswerten Einbaugeräten ausgestattet, geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken mit Doppelspüle, 2. Schlafzimmer mit Schrankwand, beide Schlafzimmer haben Zugang zur Dachterrasse. Doppelgarage im Keller: ca. 6,21 x 5,85 m mit elektrisch betriebenem Garagentor. Details: - Baujahr 2007 - Wohnfläche von ca. 125 m² (gemäß NEN2580) – Nutzfläche der gebäudebezogenen Außenfläche ca. 17 m² (gemäß NEN2580) – auf privatem Grundstück gelegen – vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet – vollständig isoliert mit Doppelverglasung – Energielabel A – hohe Decken – Heizung und Warmwasser durch Zentralheizungs-Kombikessel ab 2022 – Wärmerückgewinnungsgerät/Lüftungssystem ab 2022 – Doppelgarage für zwei Autos und Lagerraum mit elektrisch betriebenem Tor in der darunterliegenden Parkgarage – sehr aktive Eigentümervereinigung, monatlicher Beitrag 257,11 € pro Monat Lieferung nach Absprache. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der eigenen Website (Adresse + Hausnummer). JJ van Oosten Makelaardij ist der NVM-Makler des Verkäufers. Wir raten Ihnen, Ihren eigenen NVM-Makler zu beauftragen, der Ihre Interessen beim Kauf dieses Objekts vertritt. Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Die Messanweisung basiert auf NEN2580. Die Messanleitung soll eine eindeutigere Messmethode zur Ermittlung der nutzbaren Oberfläche bieten. Die Messanleitung schließt Abweichungen bei den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretationen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus.
