Beschreibung
!EXKLUSIV IM VERKAUF!
Traditionelle Naturstein-Finca - behutsam modernisiert - in erhabener Lage mit zwei separaten Häusern, eigener Olivenplantage und traumhaftem Blick auf Bonany und Petra / Mallorca
Ref. PRO218
Exklusiv gelegen - erreichbar von der Hauptstraße über einen Weg, welcher nur für Anwohner von insgesamt 4 Fincas zugänglich ist - befindet sich diese nahezu verwunschen-charmante Finca. Sie besticht, neben der begehrenswerten Lage, durch modernes Design und hochwertige Ausstattung bei traditionell-mallorquinischer Architektur, welche sich nicht nur Außen, sondern auch im Innenbereich der einzelnen Häuser durch beispielsweise die hohen, sichtbaren Balkendecken mit Tonplatten oder die rustikalen Natursteinwände widerspiegelt. Sie betreten das Anwesen über ein elektrisches, massives Zufahrtstor aus Cortenstahl und Ihnen eröffnet sich dahinter ein malerisch-eingewachsener, mediterraner Garten mit wunderschönem Baumbestand - von der Zypressenallee, über Orleander- und Bouganvillea-Hecken bis hin zur uralten Steineiche, während eine 2016 zusätzlich angelegte Olivenplantage mit 42 Bäumen die Herstellung und den Genuss von eigenem „Öl aus Mallorca“ möglich macht! Im Außenbereich erwarten Sie außerdem diverse, großzügige Terrassen als Sonnenliege Lounge- und Essbereiche, ein sehr großer Pool mit ca. 65 m² Wasseroberfläche und Außendusche sowie ein Saunabereich. Die Finca und die beiden Häuser sind eingeschossig. Das Haupthaus bietet ein großes Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, eine offene Küche mit Tresen sowie einen Wintergarten als Ess- und Loungebereich mit zusätzlichem Kaminofen und traumhaften Blick auf das Kloster Bonany. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Zugängen zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer, eines davon als Master mit freistehender Badewanne und direktem Zugang zum Saunabereich, vorhanden. Es gibt auch ein praktisches Arbeitszimmer. Das Haupthaus ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen. Ein Alarmsystem mit Videofunktion und Bewegungsmeldern ist ebenfalls installiert. Das - neben dem Haupthaus liegende - freistehende Haus Ca’n Pastor verfügt über einen offenen Koch Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie eine große, private Terrasse (Patio). Ca’n Pastor ist, neben dem Kaminofen, mit einer Heizung sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Das zweite separate Haus Ca’n Amore ist ein Studio, bestehend aus einem offenen Schlaf- und Wohnbereich mit Pantry-Küche, einem Badezimmer sowie einer Frühstücks- und Abendterrasse. Ein Klimagerät dient hier sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen. Ein separater Technik Abstell- und Hauswirtschaftsraum beim Pool rundet das Raumangebot dieser einzigartigen Finca ab. Ein eigener Tiefbrunnen gewährleistet eine hervorragende Wasserversorgung. Strom wird vom öffentlichen Netz bezogen. Zur Warmwasserbereitung und zum Heizungsbetrieb dient Gas aus einem zentralen Depot auf dem Grundstück.
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne und jederzeit persönlich zur Verfügung. Besichtigungen sind außerdem sehr zu empfehlen!
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Alle Details auf einen Blick:
- Finca mit zwei separaten, freistehenden Häusern, eingeschossig
- exklusive Lage, Zuwegung von der Hauptstraße nur für Anwohner von insgesamt 4 Fincas
- erhabene Lage, Fern- und Panoramablick (u.a. auf das Kloster Bonany, die Kirche des „Sant Pere“ und den Ort Petra)
- Modernisierung 2008-2010, 2014-2016 / ursprüngliches Baujahr ca. 1995 sowie ca. 1950
- mediterraner Charme durch traditionelle Architektur (Naturstein-Fassade, Tonziegel, Balkendecke mit Ton-Platten, nostalgischer Brunnen u.v.m.) kombiniert mit modernem Design und Ausstattung für hohen Komfort (Mikrozementböden, -badelemente, Leuchten von Occhio, Armaturen von Steinberg u.v.m.)
- ca. 290 m² bebaute Fläche zzgl. Terrassen
- ca. 28.500 m² Grundstücksfläche
- mediterran-angelegter Garten, eingewachsen, mit wunderschönem Baumbestand (alte Steineiche)
- Olivenplantage mit 42 Bäumen
- diverse, großzügige Terrassen als Sonnenliege-, Lounge- und Essbereiche (u.a. mit gemauertem Grill)
- großer Pool (ca. 65 m² Wasseroberfläche) mit Außendusche (Rund-Dusche, gemauert)
- Sauna mit Außendusche (Kalt- und Warmwasser)
- separater Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- elektrisches Zufahrtstor, Cortenstahl
- diverse Stellplatzmöglichkeiten auf dem Gelände
- Außenbeleuchtung, Bewässerungsanlage
- Fenster mit Doppelverglasung, Holz und Kunststoff (Wintergarten)
- Fensterläden (Persiana), Holz
- Sat-TV und Internet vorhanden
- Wasser: Tiefbrunnen
- Abwasser: Sickergrube
- Strom: öffentlicher Anschluss
- Gas: Depot
Haupthaus:
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und Zugängen zur Terrasse
- 2 Badezimmer, davon eines als Master mit freistehender Badewanne und Zugang zum Saunabereich
- offene Küche mit Tresen (inkl. EBK mit Geräten der Marke Gaggenau, Siemens etc.)
- Wohnzimmer mit eingebautem Kamin
- Wintergarten als Ess- und Loungebereich mit Kaminofen
- Arbeitszimmer
- Warmwasserbereitung und Heizen mittels Fußbodenheizung über die Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- Klimaanlage, Innen- und Außengeräte, elektrisch
- Alarmsystem mit Videofunktion und Bewegungsmeldern
Haus „Ca’n Pastor“:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer en Suite
- offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen
- große, private Terrasse/Patio mit eigenem abschließbaren Eisentor
- Warmwasserbereitung und Heizen mittels Radiatoren über die Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- Klimaanlage, Innen- und Außengerät, elektrisch
Haus „Ca’n Amore“ (Studio):
- 1 offener Schlaf- und Wohnbereich mit Pantry-Küche
- 1 Badezimmer
- Frühstücks- und Abendterrasse
- Warmwasserbereitung über dezentrale Gas-Therme
- Kühlen und Heizen über Klimaanlage, Innengerät, elektrisch
Energie-Zertifikat in Bearbeitung!
