Beschreibung
Dieses schone Haus mit uber 7700 qm Grundstuck wird in fast fertigem Zustand verkauft.
Das Herzstuck ist die einfache und harmonische mallorquinische Architektur.
So bleiben gerade genugend Restarbeiten, um Ihren eigenen Stil und Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Gerne vermitteln wir ggf. Innenarchitekten/-gestalter, welche Ihre Finca nach Ihren Ideen gestalten.
Es ist bei diesem Haus gelungen, im Sinne der Umwelt klassische Architektur mit moderner Technik und guter Isolierung zu vereinen. So, dass hier alle Merkmale eines PASSIV-HAUSES zu finden sind.
Im Sommer angenehm und leicht zu kuhlen. Im Winter mit wenig Energie zu heizen.
Der Energieverbrauch ist sehr niedrig und die Innentemperatur bleibt das ganze Jahr uber stabil, ohne dass eine herkommliche Klimaanlage eingesetzt werden muss.
Die Innenluft ist das ganze Jahr in gleichbleibender, aussergewohnlich guter Qualitat, da das Haus mit einer Luftungsanlage ausgestattet ist. Das heisst, die Luftfeuchtigkeit ist auch im Winter bei gleichbleibenden 60%. Das Luftergerat mit Warmetauscher ist das Herz der Anlage. Aus Bad, WC, Kuche wird die verbrauchte Luft abgesaugt und am zentralen Gegenstrom- warmetauscher vorbeigefuhrt. Hier ubertragt die Abluft ihre Temperatur an die hereinstromende Frischluft, sodass diese wohltemperiert in die Wohnraume gelangt. Im Warmetauscher bleiben Zu- und Abluft vollstandig voneinander getrennt, sodass eine Geruchsubertragung ausgeschlossen ist.
Das Haus ist an das Stromnetz von ENDESA angeschlossen, trotzdem wird fast die gesamte verbrauchte Energie uber die Photovoltaikanlage gewonnen.
Die Immobilie
Das Haus wird uber eine kleine Veranda betreten, die zu einer großen Eingangshalle fuhrt, die sich zum Obergeschoss hin offnet.
Ein geraumiger, frischer und heller Raum, der die Aufmerksamkeit, auf die schonen Farben und Materialien des Hauses lenkt. Auch die prachtige und gleichzeitig schlichte Treppe aus Naturmarmor ist ein Highlight.
Auf dieser Etage befindet sich der Aufenthaltsbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das an die Anforderungen der Luftdichtheit Isolierung des Passivhauses angepasst ist, einer (noch zu gestaltenden) Kuche, einem Bad und einem
Arbeitszimmer. Dieser großzugige Bereich bietet ein hohes Maß an Komfort und steht in Verbindung mit dem Garten und dem Schwimmbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlaf-zimmer bietet zudem ein Ankleidezimmer. Eine gute Aufteilung von sehr hellen Raumen, die Ruhe und Komfort ausstrahlen.
Weitere Annehmlichkeiten sind die hohe Dammstarke der Fenster und Turen in hochster Qualitat (7-Kammer-PVC mit Dreifachverglasung, Argongas und Sonnenschutzschicht) Aerothermie, Fußbodenheizung und -kuhlung, Wasserentharter, Alarmanlage
Das HAUS
Ein idealer Ort fur das ganze Jahr, mit kuhlen, ubersichtlichen Innenraumen und Außenbereichen, in denen Sie das gute Wetter in aller Ruhe genießen konnen.
UMGEBUNG
Das Haus liegt funf Minuten von zwei malerischen Dorfern entfernt, Sencelles und Costitx. Das Zentrum von Palma und der Flughafen sind etwa eine halbe Stunde entfernt. Die privilegierte Lage verhindert, dass man von den Flugrouten betroffen ist, die einige Kilometer weiter sudlich einen starkeren Einfluss haben.
