Beschreibung
Willkommen in 2272 Cathedral Avenue NW, einem historischen Haus im Herzen von Washington DC, das für das Beste des modernen Wohnens modernisiert wurde. Dieses traditionelle Backsteinhaus im Kolonialstil mit vier Quadraten wurde 1910 von dem bekannten Washingtoner Bauunternehmer Harry Wardman entworfen und gebaut. Das Haus war ein Geschenk an den Bauleiter seines Wahrzeichens von DC, des Wardman Park Hotels, das zu dieser Zeit einen Block entfernt in der Connecticut Avenue in Woodley Park im Bau war. Eine beeindruckende überdachte Veranda mit dorischen Säulen ziert die Vorderseite des Hauses und bietet einen einladenden Raum, um Gäste zu begrüßen oder einfach die Morgenzeitung zu lesen, während man den Geräuschen der Tiere lauscht, die im nahe gelegenen National Zoo aufwachen. Ein großes und anmutiges Foyer mit Kamin dient als Herzstück des Hauses und grenzt an einen großen Raum, der derzeit als formelles Esszimmer dient, aber ursprünglich als formelles Wohnzimmer genutzt wurde. Im hinteren Teil des Erdgeschosses bietet eine Erweiterung aus dem Jahr 2002 und eine anschließende Modernisierung im Jahr 2022 Platz für eine großzügige Küche mit Essinsel, La Cornue-Insel-Kochherd, Doppelgeschirrspülern und reichlich Stauraum. Die Küche ist zu einem gemütlichen Frühstücksraum und einem großen Familienzimmer mit Kamin hin offen. Bei der Renovierung im Jahr 2002 entstand an der Rückseite des Hauses außerdem eine zweistöckige Terrasse mit Außenküche und eigenem Kamin für Unterhaltung an entspannten Abenden. Die zweite Ebene dieses schönen Hauses enthielt ursprünglich vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Zwei Schlafzimmer wurden nun zu einer Hauptsuite mit eigenem Ankleidezimmer und prächtigem steinverkleidetem Bad mit Dampfdusche zusammengefasst. Die verbleibenden zwei Zimmer können als Schlafzimmer oder zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume verwendet werden und werden von einem renovierten Bad im Flur bedient. Das dritte Zimmer hat eine eigene Terrasse an der Rückseite des Hauses. Eine dritte Ebene bietet zwei riesige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein renoviertes Badezimmer im Flur sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. Die untere Ebene des Hauses enthält eine separate Au-pair-Suite mit einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, einer großen Anrichte und einem Weinlagerraum mit Platz für über 1.000 Flaschen. Anders als die meisten seiner Zeitgenossen profitiert dieses frühe Wardman von einer angebauten Garage für zwei Autos, die jetzt mit Epoxidharzboden und einer Ladestation für Tesla-Autos ausgestattet ist. Die Auffahrt bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Das Anwesen liegt nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Woodley Park, der Oyster Bi-Lingual Elementary, Aidan Montessori und der Maret School entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus wäre ein äußerst einladender Rückzugsort für jeden Käufer, der ruhigen Luxus mit der Bequemlichkeit einer Adresse in Woodley Park sucht.
