Beschreibung
Diese atemberaubende Immobilie, mit modernen Linien und hochwertigen Ausführungen, bietet das Beste an Komfort und Effizienz. Mit einer Gesamtfläche von 349 m² verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank ist, was maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet. Die voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum ist fast offen mit dem Wohnzimmer verbunden, das über einen eleganten zweiseitigen Kamin verfügt, der ideal ist, um beide Bereiche zu beheizen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Der Wohnbereich ist mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer über Massivholzböden verfügen, was eine warme und anspruchsvolle Umgebung schafft. Das Innere zeichnet sich durch eine moderne Holztreppe und eine Schieferwand aus, die einen rustikalen, aber eleganten Akzent in den Raum bringen. Die Eleganz zeigt sich auch im Detail der in die Wand eingebauten Schiebetüren im ganzen Haus. Weitere Merkmale wie elektrische Rollläden, LED-Beleuchtung im ganzen Haus, Aluminiumfensterrahmen mit Wärmedämmung und eine Außenisolierung (Capoto) tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei, die mit der Klasse B bewertet ist.
Außen gibt es eine geräumige Garage mit zwei elektrischen Toren, die Platz für zwei bis drei Autos bietet, einen schönen Garten und einen Pool, der von einer hohen Steinmauer und tropischen Bäumen umgeben ist und so einen privaten Bereich schafft, der das ganze Jahr über Urlaubsgefühle vermittelt. Auf dem höchsten Punkt des Grundstücks befinden sich Obstbäume, die einen natürlichen und charmanten Akzent setzen. Das Haus ist außerdem durch ein Alarmsystem und Videoüberwachung geschützt, was maximale Sicherheit gewährleistet.
Den ganzen Tag über sonnenverwöhnt, ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur 2 Minuten vom Zentrum von Felgueiras entfernt, und bietet die Ruhe einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben, in dem Komfort, Modernität und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Mein Name ist Olinda Bessa, unabhängige Immobilienberaterin bei iad, und ich bin mit voller Hingabe und Professionalität im Bezirk Porto tätig. Seit seiner Gründung 2008 in Frankreich hat sich iad in verschiedenen Ländern ausgebreitet und ist seit 2015 auch in Portugal präsent. Unser moderner, digitaler Ansatz macht physische Büros überflüssig, was es mir ermöglicht, Ihnen einen maßgeschneiderten Service zu bieten, egal wo Sie sich befinden. Mit einem Engagement für Professionalität und Transparenz strebe ich danach, Ihre Erwartungen zu übertreffen.
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