Beschreibung
Im monumentalen Gebäude „Museumhof“ an der Schie im Zentrum von Delft befindet sich eine besonders geräumige Loftwohnung mit einem gemütlichen Stadtgarten vor dem Haus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m2 mit privatem Parkplatz und einer beeindruckenden Orangerie. Die Wohnung ist durch die Einrichtungen im ersten Stock wie Waschküche, Badezimmer und Schlafzimmer äußerst geeignet für ein älteres Paar und daher lebenssicher. Eine Familie kann das Leben hier auch mit schönen, geräumigen Schlafzimmern im zweiten Stock und einem Wohnzimmer mit mehreren gemütlichen Sitzecken genießen. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Universitätsgebäude, das in den 1990er Jahren in einen Luxusapartmentkomplex umgewandelt wurde. Sie werden nicht so leicht eine vergleichbare Wohnung finden! Die Aufteilung ist wie folgt: Erster Stock: Eingang durch den Garten mit Terrasse und privatem Parkplatz, offener, beeindruckender Raum in der sogenannten „Orangerie“ (14,00 x 10,00 m), ausgestattet mit einem restaurierten Arbeitsboden mit anschließendem Zugang zum ersten Stock des Haupthauses. Praktischer Lagerraum auf der Rückseite in der Orangerie. Zuerst betreten Sie das Wohnzimmer (12,00 x 9,00) mit einem schönen, massiven Doppel-Fischgrätparkettboden (schwarze Kabbes) und einer Deckenhöhe von über 5,00 Metern. Aufgrund seiner Aufteilung verfügt das Wohnzimmer über mehrere gemütliche Sitzecken und Stauraum. Moderne, geräumige Küche (5,00 x 3,80) mit Geräten. Im Anschluss ein gemütlicher Essbereich. Tussenhal (3,30 x 1,34 m), Toilettenraum mit Toilette und Waschbecken, Abstell- und Waschraum mit Anordnung solcher CV-Kessel, gekoppelter Kessel und Was-/Drogenkombination, geräumiger Treppenschrank, Schlafzimmer (4,54 x 4,71 m) mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Boden und Dachboden: Über eine monumentale, breite und leicht begehbare Treppe erreichen Sie den großzügigen Treppenabsatz, von dem aus Sie einen schönen Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zu 4 Schlafzimmern haben. Vorderes Schlafzimmer (3,65 x 4,50 m), hinteres Schlafzimmer (3,85 x 4,42 m) und zwei Schlafzimmer (3,88 x 4,54 m) und (3,68 x 4,54 m). Badezimmer (4,33 x 2,30 m) mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Bidet, Toilette und Duschkabine. Der Boden hat einen hölzernen Tauari-Boden. Auffällig sind die besonders großen, charakteristischen Fenster. Lage Ausgezeichnete Lage am Rande des Zentrums in einer ruhigen, verkehrsfreien Gegend und nur wenige Schritte vom historischen Stadttor, dem Oostpoort, entfernt. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bahnhof Delft in 4 Minuten mit dem Fahrrad und an Straßen mit der Auffahrt zur A13 in 5 Minuten Entfernung. Unter anderem sind Geschäfte, Bibliothek und Bushaltestelle weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und viele gemütliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Details/Merkmale: – Erbaut 1910; – 1995 vollständig renoviert; – Gesamtwohnfläche ca. 400 m2; – Inhalt über 1800 m3; – Abnahme nach Absprache; – Aktive Eigentümergemeinschaft; – VvE-Beitrag beträgt 458 € monatlich, zzgl. 570 € monatlich als vorübergehender Mehrbeitrag wegen größerer Instandhaltungsarbeiten;
