Beschreibung
Wunderschöne moderne Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in der Provinz Livorno, an einem der schönsten Küstenabschnitte der Toskana, der etruskischen Küste. Das Anwesen liegt am Küstenabschnitt zwischen Livorno und Castiglioncello, nur 40 km vom internationalen Flughafen Pisa, etwa 60 km von der Stadt Lucca und weniger als zwei Stunden von Florenz und Siena entfernt. Die Villa genießt eine herrliche Lage mit atemberaubender Aussicht, verteilt auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 440 m2, sowie einem komfortablen und geräumigen Anbau für Gäste oder Servicepersonal von ca. 125 m2.
Im Erdgeschoss der Villa führt ein großer Eingang in das helle Wohnzimmer mit Kamin, bereichert durch große französische Fenster, die einen herrlichen Panoramablick auf den privaten Park und die Küste von Castiglioncello ermöglichen. Auf der gleichen Etage befinden sich der Essbereich und die komfortable Küche, sowie ein funktionaler Abstellraum.
Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche.
Im ersten Stock gibt es ein zweites Wohnzimmer mit Billardtisch, eine praktische Waschküche, 2 Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einige Abstellräume und zwei kleine kleine Terrassen mit Blick auf die Küste.
Unabhängig von der Hauptvilla befindet sich das Nebengebäude, eine zweite Wohnung bestehend aus 3 Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer, angrenzend an die Küche, von der aus man direkten Zugang zur großen Außenterrasse zur alleinigen Nutzung hat.
Die charmante Residenz ist von einem üppigen, äußerst gepflegten Park von ca. 3.500 m² mit für die mediterrane Macchia typischen Seekiefern umgeben, in dem sich der Solariumbereich mit einem herrlichen Swimmingpool mit geschwungenen Linien, angeschlossenen Umkleideräumen und einem Technikraum befindet . Der Bereich hinter der Villa ist dank des prächtigen schmiedeeisernen Pavillons mit einem authentischen Holzofen für Mittag- und Abendessen im Freien reserviert.
Zu diesem luxuriösen Anwesen gehören auch ein gepflegter Tennisplatz im oberen Teil des Privatparks, ein Fitnessbereich und zwei Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Hinter dem Tennisplatz befindet sich eine neu installierte moderne Photovoltaikanlage, die die Produktion sauberer Energie für das gesamte Anwesen garantiert.
Abgerundet wird die Villa durch einen eigenen Bereich zum überdachten Parken von fünf Autos sowie durch die große Garage im Untergeschoss, die Platz für bis zu drei Autos bietet. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Heizraum, ein gemütlicher Keller und der prächtige Weinkeller.
REF. 9340
