Beschreibung
15 Minuten von der Innenstadt von Bordeaux entfernt, zwischen Natur und Stadtleben, entfaltet dieses Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 520 m², das einer kompletten Renovierung unterzogen wurde, seinen ganzen Charme im Herzen eines 2,5 Hektar großen Anwesens. Unter Beibehaltung einiger seiner alten Merkmale wurde das Anwesen kürzlich einer Sanierung unterzogen und vereint so Tradition und Moderne. Der Hauptteil des Hauses ist um ein großes Wohnzimmer herum strukturiert, das sich zu einer Küche öffnet, die an die Hütten des Arcachon-Beckens erinnert. Das Wohnzimmer mit seinen beiden Terrassen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Diese komfortable und zugängliche Oase der Ruhe bietet acht geräumige Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer (Spa, Dusche usw.) sowie 6 Duschräume. Die Qualität seiner Dienstleistungen, die Schönheit seiner Umgebung, sein zweiter großer Empfangsraum, seine Spülküche sowie sein komplett renoviertes Nebengebäude machen es zu einem idealen Ort für ein großes Familienhaus, eine Gästehausaktivität oder einen Raum, der diesem gewidmet ist Wohlbefinden. Zusätzliche Informationen: Parkplatz, geschlossene Garage von ca. 35 m² mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung zwischen 2506 und 2740 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (Abonnement inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Verkaufspreis: 1.980.000 EUR inklusive Maklergebühren, einschließlich 4 % Gebühren zahlbar vom Käufer ** 1.980.000 EUR inklusive Gebühren | 1.904.000 EUR ohne Gebühren | Gebühren: 4,00 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
