Beschreibung
Maison GADAIT präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Chalet mit einer Wohnfläche von 211 m², verteilt auf ein Grundstück von 862 m², eingebettet im Herzen eines beliebten Wohnviertels in Saint-Gervais-les-Bains. In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen umfasst dieses Anwesen drei Immobilien auf einem flachen Grundstück mit einer unglaublichen Aussicht auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly.
Eigenschaften des Chalets :
Dieses Chalet ist auf 2 Ebenen verteilt und besteht aus :
- 3 Schlafzimmer en suite und ein Schlafsaal.
- Einem Fernsehraum
- Eine Garage
- Einem Wohnzimmer mit offener Küche
- Eine Waschküche und ein Abstellraum.
- Eingangsbereich, Holzbalkone, Holzterrassen
- Skiraum von 2,50 m².
- Außenwege aus Asphalt für leichte Fahrzeuge.
- Grünflächen mit Rasen und Bepflanzung
Das Chalet bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont-Joly und die Mont-Blanc-Kette. Es ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, mit Sportkomplexen, Skiliften, Schwimmbad und Golfplatz in der Nähe.
Schlüsselfertige Projekte :
Die Chalets werden von alpinen Architekten und Konstrukteuren nach savoyischer Tradition mit edlen Materialien wie Lärche und Eiche angefertigt. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und neu anzupassen.
Vorteile des Projekts :
- Das Haus befindet sich in einer friedlichen Gegend in der Nähe eines Flusses, was Ruhe und Erholung garantiert.
- Reduzierte Notarkosten: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil.
- Mehrwertsteuerrückerstattung: Profitieren Sie von der Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung, indem Sie sich für hotelähnliche Dienstleistungen entscheiden.
- Sehr schönes Vermietungspotenzial mit Aussicht auf eine Wertsteigerung.
Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? :
Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Da die Stadt mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten das ganze Jahr über Besucher anzieht, besteht eine konstante Nachfrage nach Ferienunterkünften. Mit einer spektakulären Aussicht auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich hoch. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz steigern die Attraktivität dieser Region.
Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Gelegenheit und investieren Sie in ein Luxus-Chalet in Saint-Gervais-les-Bains. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
