Beschreibung
Immobiliendetails:
Standort: Im Zentrum von Nabeul, Tunesien, nahe Annehmlichkeiten und Stränden.
Grundbuchnummer: N°550360 Nabeul.
Gesamtfläche: 131.000 m² (Stadtgrundstück).
Überbaute Fläche: 9.875 m².
Dieses 4-Sterne-Hotel liegt an einem strategischen Standort und bietet enormes Potenzial für Sanierungen, Modernisierungen oder Umwandlungen in ein wertsteigerndes Projekt.
Merkmale und Raumaufteilung:
Zentrales Gebäude:
Erdgeschoss:
11 Zimmer mit Veranda und eigenem Bad.
4 barrierefreie Zimmer für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
11 Doppelzimmer.
Große Empfangshalle, Restaurant und Einzelhandelsflächen.
Außenanlagen: Pool für Erwachsene, Kinderpool, Bar, Kinderclub und Nachtclub.
Zwischengeschoss:
2 Wohnungen.
17 zusätzliche Zimmer.
Große zentrale Halle.
19 weitere Zimmer auf der linken Seite.
3 Aufzüge.
Zweiter Stock:
Große Halle.
20 Zimmer auf der rechten Seite.
19 Zimmer auf der linken Seite.
Bungalows:
48 Bungalows mit je 42,75 m².
110 Bungalows mit je 75 m².
Entwicklungs- und Umwandlungsmöglichkeiten:
Umwandlung in ein Wohnprojekt:
Das städtische Grundstück bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren. Die Bungalows können in eigenständige Villen mit privaten Pools umgewandelt werden, die eine wachsende Nachfrage nach Luxusimmobilien bedienen.
Beibehaltung und Modernisierung als Luxushotel:
Das zentrale Gebäude bleibt als 4-Sterne-Hotel erhalten.
Die Bungalows werden in Villen mit privaten Pools umgewandelt, um das Hotel zu einem 5-Sterne-Luxusresort aufzuwerten und eine gehobene, internationale Kundschaft anzuziehen.
Ausstattung und Dienstleistungen:
Beheiztes Hallenbad.
Modernes Spa.
Kinderclub.
Zentralheizung und Klimaanlage in allen Einheiten.
Hochwertige Holzverkleidungen für Türen und Tischlerarbeiten.
Hauptvorteile:
Erstklassige Lage: Zentral gelegen, in der Nähe von Stränden und den wichtigsten Attraktionen von Nabeul.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für ein hochwertiges Hotel- oder Wohnprojekt.
Hohe Renditechancen: Strategische Investitionsmöglichkeit mit hohem Umsatzpotenzial und erheblicher Wertsteigerung.
Schlüsselwörter:
Hotel zu verkaufen Tunesien, Immobilien Nabeul, Investition in Gastgewerbe, städtisches Grundstück Tunesien, Luxusresort, Investitionsmöglichkeiten, Hotelmodernisierung, Villen mit Privatpools, Bungalows renovieren, profitables Hotelprojekt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Herzen von Nabeul!
