Beschreibung
Dieses Steinhaus mit ca. 250 m2 Wohnfläche wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über einen Eingang mit antiken Zementfliesen. Dieser Eingang ermöglicht den Zugang zu einem Raum von mehr als 30 m2, der teilbar ist und es ermöglichen würde, unabhängig vom Zuhause ein professionelles Studio/Büro einzurichten. Es verfügt dann über ein sehr schönes Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Garten. Die Treppe führt zum 24 m2 großen Esszimmer mit Travertinboden und zur Einbauküche (25 m2) mit einer großen zentralen Insel, die auf eine bezaubernde gepflasterte und schattige Terrasse führt. Der Garten (ca. 250 m2, nicht einsehbar, ruhig und dank seines Brunnens bewässert) heißt Sie den ganzen Tag über willkommen, da er im Süden liegt und schattig ist. Eine Waschküche und ein WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden wir vom Flur aus ein Duschbad und eine Badewanne, eine separate Toilette und zwei große Schlafzimmer mit Kaminen, Parkettböden und Steinwänden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein brandneues Badezimmer mit WC. Als Lagerraum kann ein Dachboden genutzt werden. Der ruhige Garten sowie die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (5 Gehminuten vom Rathausplatz entfernt) machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem Markt. Unverzüglich zu besuchen! Haus Libourne 8 Zimmer 246 m2 DPE D 247 GES D 48 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Valérie JACQUET unter 06 80 98 62 08 oder per E-Mail an v.jacquet@proprietes-privees.com Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes: Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie JACQUET, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 366 997. - Die professionellen Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
