Beschreibung
An einem der geschichtsträchtigsten Orte entlang der Oude Delft finden Sie dieses schöne, charakteristische, denkmalgeschützte Kanalhaus mit modernem Wohnkomfort. Vorne das Wohnzimmer, dahinter die moderne Küche, im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und viel Stauraum. Ein schöner Innenhof und die Bank vor der Tür ist einer der schönsten Plätze in der Nachmittagssonne. Ein attraktives Haus mit vielen Originalelementen: hohe Decken, Ornamente, Kamine, schöne Paneeltüren, hohe Fenster mit Stabteilung, ein schönes Buntglasfenster im originalen Treppenhaus. Und was auffällt, ist das Licht, es ist ein helles Haus. Die Lage ist wunderschön mit Blick auf die Oude Jan, die Oude Delft ist an dieser Stelle eine Sackgasse und hat hauptsächlich lokalen Verkehr. Diese Lage befindet sich im schönsten und historischsten Teil der Innenstadt und alle schönen Dinge, die Delft zu bieten hat, sind zu Fuß erreichbar; die Geschäfte, der Supermarkt, die Terrassen, Restaurants, das Kino und das Theater. Aber Sie können von hier aus auch einen schönen Spaziergang entlang der Schie oder zum Delftse Hout machen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 ins Zentrum von Den Haag und Scheveningen ist 4 Gehminuten entfernt und zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten. AUFTEILUNG Erdgeschoss – „Delftse stoep“ an der Eingangstür mit Platz für eine Bank – Eingang mit Zählerschrank, Marmorflur, moderne Toilette und Treppe – im Flur die Tür zum Keller 2,98 x 3,54 m und 1,81 m hoch – helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Holzboden und viel Licht – durch den Flur Zugang zur Speisekammer mit Waschmaschine und Trockner – angrenzende moderne Küche mit Einbaugeräten – Einbaugeräte: Kombiofen, breiter Herd mit Backofen und Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler – Fenstertüren zum Innenhof mit Abstellschrank. 1. Stock – Treppenabsatz – geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite, schöner Kamin und begehbarer Kleiderschrank – modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken, begehbarer Dusche und zweiter Toilette – Abstellraum 2. Stock – Treppenabsatz mit schönem Buntglasfenster – Schlafzimmer vorne mit Einbauschränken und schönen Fenstern – modernes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche und dritter Toilette – Zimmer mit Arbeitszimmer und Durchreiche und Treppe zum Abstellraum (4,77 x 3,94 m) – Treppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss – Schlafzimmer mit Oberlichtern SPEZIFIKATIONEN UND BESONDERHEITEN Nationales Denkmal, staatliche Förderung für Instandhaltung, Restaurierung oder Erhaltung (siehe monumentenportaal.nl) Energielabel ist nicht erforderlich, Baujahr 1800 Wohnfläche: 194 m2 und 23 m2 Innenfläche Grundstücksgröße: 88 m2 Fast vollständig mit speziellem Denkmalglas und Doppelverglasung ausgestattet Lieferung nach Absprache INNENSTADT VON DELFT Die Innenstadt von Delft ist ein ideales Wohnumfeld. Ein Dorf in der Stadt, ruhig, freundlich und mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Es gibt ein Theater, ein Filmhaus, ein Kino und jede Menge Restaurants, Cafés und gemütliche Terrassen. Für den täglichen Einkauf gibt es in der Innenstadt mehrere Fachgeschäfte und eine Reihe von Supermärkten. Wegen seiner vielen charakteristischen Kanäle und monumentalen Gebäude wurde das historische Stadtzentrum als national geschütztes Stadtbild ausgewiesen; alle Gebäude in diesem Gebiet tragen diese Bezeichnung. Mit einem kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum aus ist das Erholungsgebiet „De Delftse Hout“ zu erreichen und auf der „Delftse Schie“ gibt es reichlich Wassersportmöglichkeiten. Der Bahnhof Delft und die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1 und 19 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten mit Genehmigung und Besucherkarte. LAGE DELFT IN DER UMGEBUNG Delft liegt sehr zentral und ist in der Randstad, in der Nähe der Autobahnen A4 und A13, leicht erreichbar. Mit dem Auto nach Rotterdam 20 Minuten, Den Haag 15 Minuten, Utrecht 45 Minuten und Amsterdam 50 Minuten. Der Flughafen Schiphol ist in 40 Minuten und der Flughafen Rotterdam-Den Haag in 15 Minuten erreichbar. Die TU Delft und die Gewerbegebiete Delft und Rijswijk sind mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Zug sind die Städte Rotterdam und Den Haag vom Bahnhof Delft aus innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Straßenbahn 1 fährt über Rijswijk, Den Haag Centrum zum Strand von Scheveningen und Straßenbahn 19 über Ypenburg, Leidschenveen nach Leidschendam/Leidschenhage.
