Beschreibung
+ Stilvolle, geräumige Villa zum Verkauf im grünen Villenviertel Trompenberg Willkommen in dieser wunderschön gepflegten, freistehenden Villa im ruhigen und grünen Villenviertel Trompenberg. Dieses atemberaubende Heim ist ein wahrgewordener Traum für Familien, die Platz, Licht und vor allem Komfort suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von nicht weniger als 323 m² bietet diese Villa alles, was Sie sich wünschen können. Ideale Lage, perfekt erreichbar Die Villa ist ideal gelegen, nur fünf Fahrradminuten vom charmanten Zentrum von Hilversum und der Internationalen Schule entfernt. Großstädte wie Utrecht, Amsterdam und Schiphol sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto oder Zug zu erreichen. Dies ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten wollen: die Ruhe eines Villenviertels und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Luxus und Komfort in Hülle und Fülle Beim Betreten werden Sie in einem geräumigen Flur mit einer modernen Toilette, einem Zählerschrank und einem großen Kleiderschrank mit Einbauschrank und Zugang zum Garten begrüßt. Das Erdgeschoss bietet ein atemberaubendes Z-förmiges Wohnzimmer mit einer modernen Küche aus dem Jahr 2020, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Quooker, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombiofen, großem Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, das über eine Schiebetür Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit großem Sonnenschutz bietet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bietet eine schöne Aussicht auf den Vor- und Hintergarten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer. Platz für die ganze Familie Der erste Stock bietet einen hellen Treppenabsatz mit fünf Velux-Dachfenstern und eingebautem Stauraum. Hier finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, einen Kleiderschrank und ein zweites Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und zwei geräumige Chill-Bereiche für die Kinder, eine separate Waschküche, einen Fitnessraum und einen Weinkeller. Ein wahres Outdoor-Paradies Das große Grundstück von ca. 970 m² verfügt über einen wunderschönen Garten mit einer großen Hartholzterrasse an der Vorderseite (2021) und einer geräumigen Terrasse an der Rückseite, perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Der Garten hat einen großen Kunstrasenplatz, auf dem Kinder frei spielen können. Darüber hinaus gibt es eine geräumige finnische Sauna (2023) und ein abschließbares automatisches Tor (2021). Energieeffizient und modern Diese Villa ist nach den höchsten Standards isoliert und hat ein Energielabel A, gültig bis Mai 2034. Mit Hohlwandisolierung, HR++-Glas und 13 Sonnenkollektoren ist dieses Haus äußerst energieeffizient. Das Dach wurde 2021 mit schönen Dachziegeln komplett erneuert. Wohnen Sie in Luxus, umgeben von Natur Das Villenviertel Trompenberg ist bekannt für seine grüne Umgebung, breiten Alleen und abwechslungsreichen Villen. Dies ist ein schönes, ruhiges und kinderfreundliches Wohngebiet mit dem Spanderswoud und den Landgütern von Natuurmonumenten in fußläufiger Entfernung, perfekt für lange Rad- und Wandertouren. Auch die Grundschule „De Godelinde“ befindet sich in der Nachbarschaft. Alle notwendigen Annehmlichkeiten wie (internationale) Schulen, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kurz gesagt, dies ist das ideale Familienheim in einer wunderschönen Nachbarschaft. Packen Sie die Umzugskartons aus, Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Details: - geräumige, freistehende Villa im Wohngebiet „Trompenberg“ gelegen; - großer Keller mit Tageslicht von ca. 113 m²; - 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; - Energielabel A gültig bis 13. Mai 2034; - mit u. a. Hohlraumdämmung, HR++-Glas und 13 Sonnenkollektoren usw.; - Baujahr 1973; - Erdgeschoss mit Jatoba-Hartholzboden und Obergeschoss mit Buche; - gesamtes Dach im März 2021 erneuert; - großzügiges Grundstück von ca. 970 m²; - Möglichkeit, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken; - Garten durch automatisches Tor abschließbar (ca. 3 Jahre alt); - im Garten befindet sich auch eine finnische Sauna (2023); - Lieferung nach Absprache und mit Genehmigung des Eigentümers.