Beschreibung
Generalsanierte ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!
+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand
+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657
Zum Verkauf gelangt hier eine 3-Zimmer Wohnung als Neubau mit circa 74 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert!
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock
Vorraum (3,30 m2)
Abstellraum (2,37 m2)
Wohnküche (29,35 m2)
Zimmer (15,78 m2)
Schlafzimmer (12,56 m2)
Badezimmer mit Dusche und WC (5,89 m2)
Gang (2,48 m2)
Gäste WC (1,91 m2)
Balkon (4,61 m2)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Buslinie 10A, 42A
Straßenbahnlinien 2,44
S-Bahn S45 Hernals, Ottakring
U-Bahn U3 Ottakring
Kaufpreis: 499.000,00 €
Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag: 8.000 €
BK ca. 2,70 € pro m² netto
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Projekt "Lien Sixteen" bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf.
1.OG Top 6 Wohnfläche 58,84 m2 Preis € 359.000
2.OG Top 8 Wohnfläche 62,71 m2 Preis € 419.000
3.OG Top 10 Wohnfläche 73,64 m2 Preis € 499.000
3.OG Top 11 Wohnfläche 72,11 m2 Preis € 489.000
4.OG Top 13 Wohnfläche 73,04 m2 Preis € 509.000
Das Kurzzeitvermietung im Haus ist laut WEV erlaubt!
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 69910285657
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sehr gute Lage des 16.Bezirks
Die U3 Station Ottakring
Busstation 42A und 10A
Straßenbahn 2 und 44
