Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine majestätische Einzelvilla von ca. 242 m2 mit einer dazugehörigen Garage von 108 m2, Garten und überdachter Veranda an, gelegen in einem Wohnviertel, das durch Häuser in neu gebauten Villen geprägt ist.
Die Villa steht auf einem Grundstück von ca. 500 m2 Es erstreckt sich über drei Ebenen und ist an drei Seiten frei. Abgerundet wird die exklusive Residenz durch einen großen Garten mit Zierpflanzen und einer überdachten Veranda.
Die einfachen Linien, die klaren und essentiellen Konturen passen gut zu den hochwertigen Materialien, die für die Innenausstattung und die Schaffung chromatischer Farbtöne verwendet werden, die den Räumen Harmonie verleihen: von der offenen Treppe mit ihrem raffinierten Design bis zur Qualität des verwendeten Holzes bei der Schaffung personalisierter geometrischer Formen mit einem darunter liegenden Wandbücherregal bis hin zur Liebe zum Detail der künstlichen Beleuchtung, die die Details der Wohnräume hervorhebt.
Im Erdgeschoss unterscheiden wir einen Wohnbereich, der sich durch eine doppelte Höhe auszeichnet, die ihm viel Platz und Volumen verleiht; Große Fenster sorgen für Helligkeit und Kontinuität mit der Außenwelt. Luft und Licht durchdringen den gesamten Wohnbereich in seiner gesamten Höhe. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppeleingang und ist wie folgt gegliedert: Eingang, Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer; Flur/zweiter Eingang, Küche/Wohnzimmer mit Bad und Waschküche; Gehen Sie auf die überdachte Veranda, wo Sie angenehme Momente der Entspannung im Freien und in absoluter Privatsphäre verbringen können.
Die erste Etage ist ein Flur, der zwei miteinander verbundene Schlafzimmer verbindet, die über ein Badezimmer, einen Kleiderschrank, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool verfügen.
Alle Zimmer sind mit Balkonen und Fenstern mit Panoramablick auf die unberührte Natur der mediterranen Macchia ausgestattet.
Der Keller, der als Anbau für Gäste dienen kann, besteht aus einer Einbauküche/Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und Zugang in die Garage.
Ausstattung: Warm-/Kaltanlage (Fan-Coil), wandmontierte Fan-Coils und Dolby-Surround-Sound in allen Räumen; Heizkörper im Keller; 1000-Liter-Gasflasche. ARIANA: Systeme mit externer Inspektion. Jede Etage verfügt über eine technische Schalttafel. Terrasse; Der Zugang ist vom Haupteingang durch ein Tor und eine Garage mit automatischer Tür getrennt.
Die Villa liegt in einer ruhigen, halbzentralen Gegend, nur wenige hundert Meter von den wichtigsten öffentlichen und privaten Dienstleistungen der Stadt entfernt.--e5c5f1c2ff07461487ffe10e641cf034!
