Beschreibung
Minimbah ist wirklich einzigartig und eines von nur fünf nach Norden ausgerichteten Anwesen am Hafen von Sydney, das eine etwa 50 m breite Hafenfront und Sydneys begehrteste Nordlage bietet. Seit über einem halben Jahrhundert in fester Hand, stellt „Minimbah“ eine einmalige Gelegenheit in einer erstklassigen Hafenlage dar. In den glitzernden Gewässern des begehrtesten Abschnitts von Middle Harbour beeindruckt dieses Anwesen am tiefen Wasser mit etwa 1.900 m² Land, das sich bis zum Hafenrand in der ruhigen Sailors Bay erstreckt. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein etwa 134 m² großes maritimes Grundstück mit einem festen Liegeplatz für ein größeres Schiff. Die nach Norden ausgerichteten Anwesen in bester Lage in der begehrten Minimbah Road umfassen drei separate Titel und eine insgesamt etwa 50 m lange direkte Hafenfront, die sowohl an einen privaten Strandclubbereich als auch an Bootsanlagen wie Ponton, Anlegestelle und Bootshaus angrenzt. Der maritime Pachtvertrag ist einer der letzten 20-Jahres-Pachtverträge, die in Sydney vergeben wurden. Diese unglaublichen Immobilien bieten einen spektakulären 180°-Blick auf das Wasser, der sich nach Norden über Sailors Bay bis hin zu natürlichem Buschland und wunderschönen Landzungen erstreckt, in einem atemberaubenden Panorama, das sich von Castlecrag nach Seaforth und nach Osten in Richtung The Spit erstreckt. Zwei Eigentumstitel in der Minimbah Road 27 bis 29 umfassen eine beträchtliche Residenz mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, einem Swimmingpool und sonnigen, abgestuften Gärten, die zum Wasser führen. Nebenan in Nummer 31 befindet sich ein spektakuläres 700 m² großes Grundstück, das als separates Wohnhaus bebaut oder mit 27 – 29 als ultimatives Familienanwesen kombiniert werden kann. Nummer 31 profitiert von einer Zonierung, die einen dauerhaften Liegeplatz und großzügige Bauvorschriften ermöglicht. Erkunden Sie das außergewöhnliche Potenzial für eine architektonische Neugestaltung oder Renovierung der riesigen bestehenden dreistöckigen Familienresidenz, um von ihrer erstklassigen Lage zu profitieren. Einzigartig unter Sydneys Ufergrundstücken schreiben die Bauvorschriften eine Küstenbaulinie vor, die für den Großteil des Hafengeländes fast am Wasserrand liegt. Darüber hinaus erlaubt die geltende Grundflächenzahl ein wesentlich größeres Haus als normalerweise in der Vorstadt zulässig. Dies ist ein wirklich einzigartiges Angebot in einer herrlichen Umgebung an einem der unberührtesten Hafenorte Sydneys. Zwölf Minuten bis zum zentralen Geschäftsviertel von Sydney, acht Minuten bis Chatswood und nur wenige Augenblicke bis zu zahlreichen lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Parkanlagen. Die Immobilien sind zusammen oder einzeln erhältlich. - Etwa 1.900 m² erstklassiges, nach Norden ausgerichtetes Hafengrundstück mit ungefähr 50 m direkter Hafenfront - Spektakulärer 180°-Panoramablick über die unberührte Sailors Bay - Private Gärten, perfekte Nordausrichtung und sonnendurchfluteter Pool - 20-jähriger Pachtvertrag am Wasser für Anlegestelle, Ponton und Bootsschuppen an seltener Tiefwasserfront für großes Schiff - Großes 3-stöckiges Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern - Wohnzimmer, Esszimmer und Bibliothek mit Zugang zur Außenterrasse - Über die gesamte Breite reichende Terrasse für Gäste mit atemberaubendem Blick auf das Wasser - Große Familienküche mit Anrichte zum Esszimmer - Riesiges Hauptschlafzimmer mit 2 En-Suiten und Ankleidebereich - 4 weitere Kingsize-Schlafzimmer mit Einbauschränken - 5 Bäder, Waschküche, Spielzimmer, Kochnische auf der untersten Ebene - Abgeschlossene unterste Ebene, ideal für ein Kindermädchen oder Personal, das im Haus wohnt - Sichere Garage für 2 Autos mit automatischem Tor und Neigungsfunktion zu allen Ebenen - 12 Min. zum CBD; 10 Min. nach Chatswood – 1.182,4 m² (ca.) für 27-29, 701,9 m² (ca.) für 31 und 134 m² (ca.) für 20 Jahre, maritimer Bereich, d. h. Bootsschuppen, Ponton, Anlegesteg mit 55 m² (ca.) Liegeplatz. Zu verkaufen zusammen mit Belle Property Northbridge. David Forrester 0425 334 330.
