Beschreibung
1180 WIEN - Martinstrasse 41-43
Eigentums-/Vorsorgewohnungen
TOP C21 generalsanierte Altbauwohnung (2.Stock):
Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (71,48m²) plus 5,32 m² Balkon.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 WC
1 Vorzimmer
Die Übergabe erfolgt in schlüsselfertiger Ausstattung - laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
PROJEKTDATEN
Es wurden Neubau- und Dachwohnungen errichtet und die Altbauwohnungen generalsaniert.
Als Generalunternehmer fungiert die STRABAG AG.
Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen
Tiefgaragenplätze
2 - 4 Zimmer tlw. mit Balkon oder Terrasse
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Schlüsselfertige Übergabe
Ausstattung
Moderne hybride Hauszentralheizung (Anlagencontracting)
Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination Gasbrennwertgerät
Alle Wohnungen mit Kühlfunktion(Fußbodentemperierung/Wärmepumpe)
Fußbodenheizung
Großzügige Sanitärbereiche (Feinsteinzeug 60x30/60x60)
3 fach Isolierverglasung
Eichenparkettböden
Großformatige Fliesen
Sicherheitseingangstüren
Gemeinflächen:
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Liftanlage
Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.)
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
STRASSENBAHNLINIE
Linie 42, 43
U-BAHN STATIONEN
U 6 - Station Michelbeuern AKH
U 6 - Alser Straße
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/Eigentümer hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <75m
Krankenhaus <450m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <650m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <775m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <100m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in der Martinstraße im 18. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe der U-Bahnstation Michelbeuern und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung gibt es viele verschiedene Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie zum Beispiel Supermärkte
