Beschreibung
Historische Villa in der Nähe von Florenz mit Panorama
Diese prestigeträchtige historische Residenz in der florentinischen Landschaft. Sie war ursprünglich ein mittelalterlicher Turm aus dem 13. Jahrhundert, der zu Verteidigungszwecken gebaut wurde, daher seine einzigartige Lage mit Blick auf das Tal. Die Lage garantiert ausgezeichnete Privatsphäre, ohne isoliert zu sein, in der Nähe von Florenz und allen wichtigen toskanischen Attraktionen wie Chianti, Siena, Montepulciano, Val d'Orcia und Pisa und mit einfachem Zugang zu allen Hauptstraßen.
Die Villa wurde von Herrn Gucci restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale hervorgehoben wurden, so dass heute ein elegantes und einladendes Haus entstanden ist. Das Anwesen umfasst etwa 6 Hektar Land mit Olivenhainen und Panoramagärten, die von Pietro Porcinai, einem der renommiertesten Landschaftsarchitekten Italiens, entworfen wurden. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 410 Quadratmetern, bestehend aus dem Haupthaus und einem unabhängigen Studio-Annex. Im Außenbereich befinden sich ein 8,5 x 14 Meter großer Salzwasser-Swimmingpool, eine Terrakotta-Terrasse mit einem Steinofen für Pizza und mehrere schattige Entspannungsbereiche unter Pavillons. Der Panoramablick von der Villa reicht über das gesamte Valdarno-Tal, von Reggello über Pelago bis Vallombrosa.
Das Innere der Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen und direktem Zugang zum großen gepflasterten Innenhof, der sich perfekt zum Frühstücken ist, ein helles Esszimmer mit antikem Kamin und ein weiteres Esszimmer mit Glastür und direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Glastüren, die auf die herrliche Terrasse mit atemberaubender Aussicht führen, ein Service-Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Der originale gotische Steinbogen aus dem 13. Jahrhundert führt über eine Sandsteintreppe in den ersten Stock. Über einen großen Treppenabsatz gelangt man in den eingerichteten Schlafbereich, in dem sich drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer befinden. Alle Bäder sind mit rosa Marmor aus Portugal ausgestattet.Um das Anwesen zu vervollständigen, befindet sich unter der Panoramaterrasse ein Bereich, der derzeit den Gästen vorbehalten ist.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, der Zugang erfolgt durch zwei automatische gusseiserne Tore. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren und einen kürzlich installierten Pelletofen, während ein eigener Brunnen die Wasserversorgung gewährleistet.
Dieses Anwesen liegt nur 3 km von allen Annehmlichkeiten und 20 Minuten von Florenz entfernt. Das Gebiet von Rignano sull'Arno liegt im Valdarno, zwischen dem Fluss und den Hügeln, und besteht aus vielen im Grünen verstreuten Weilern, die von romanischen Kirchen und bewirtschafteten Feldern durchsetzt sind. Die Anfänge der ersten Siedlung gehen auf das Jahr 1086 zurück, als Castelluccio erwähnt wird, das schon bald von Florenz wegen der Kontrolle über dieses strategische Gebiet begehrt wurde. Auffallend im gesamten Gebiet der Rignanese sind die Kirchen, die den zentralen Mittelpunkt bildeten, um den herum die Siedlungen entstanden.
Entfernungen von der wichtigsten Städten: Florenz (15 km), Greve in Chianti (20 km), Siena (80 km), Pisa und Flughafen (100 km), Lucca (100 km), Viareggio und Forte dei Marmi (100 km).
Entfernungen von der wichtigsten Flughäfen: Florenz A. Vespucci (43 km), Pisa G. Galilei (104 km), Bologna G. Marconi (128 km), Perugia San Francesco (143 km), Grosseto C. Baccarini (156 km), Rom Ciampino (270 km), Rom Fiumicino (284 km).
