Beschreibung
Umbrien - Orvieto Etwa 25 km von Orvieto entfernt und nur zwei km. Aus dem charakteristischen mittelalterlichen Dorf Montecchio, in hügeliger und panoramischer Lage, entwickelte sich ein prächtiges Landhaus aus Stein, das 2005 komplett renoviert wurde, mit einer Katasterfläche von 303 m2 auf zwei Ebenen, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss eine große Eingangshalle mit ein Holzofen aus Gusseisen und Keramik, Kleiderschrank, Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Essbereich, Sitzecke und großem Kamin, große Wohnküche aus Mauerwerk und Stein mit ebenerdigem Kamin, große Speisekammer; drei Schlafzimmer, Flure und zwei Badezimmer; große Panoramaveranda mit Blick bis zum Monte Amiata und Monte Argentario, mit großem Steintisch, großem Kamin und Holzofen; Von der Veranda aus haben Sie Zugang zu einem oberirdischen Swimmingpool mit einem Durchmesser von 8,5 m, der in einer speziellen Struktur (aus behandeltem Holz, nützlich für die Nutzung am Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen) und mit einer Dusche ausgestattet ist. Technikraum mit Waschbecken, Zentralheizungsmanagement, komplett auf dem Boden gebaut. Im ersten Stock gibt es ein großes Hauptschlafzimmer mit internem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein zweites Badezimmer, einen Flur und einen Panoramabalkon.
Die Innenräume wurden mit typischen, hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Böden bestehen aus handpoliertem Naturterrakotta; die Wände sind in der gleichen Farbe gehalten; Die Badezimmerverkleidungen bestehen aus natürlichen Travertinblöcken. die äußeren Holzrahmen sind mit bruchsicherem Glas und dunklen Innentüren ausgestattet; die wertvollen Türen sind mit Wachs überzogen; Die Decken bestehen vollständig aus mehrstufigen Eichenbalken und freiliegenden Terrakottafliesen. Sie sind mit einer gleichmäßigen Isolierschicht überzogen und außen mit antiken Fliesen versehen;
Das Äußere: Die Decken der Portiken bestehen aus Balken aus Kastanienholz und freiliegenden Fliesen. Sie sind mit antiken Fliesen bedeckt; die Dachrinnen und ihre Abzweigungen bestehen vollständig aus Kupfer; Die Dachabschlüsse sind verzahnt. Die Sicherheit des Hauses wird durch ein Perimeter- und Volumenalarmsystem gewährleistet. Darüber hinaus sind alle Fenster durch Eisengitter geschützt.
Energieeffizienz: Es gibt Photovoltaikmodule für eine Produktion von 6 kW und zwei Speicherbatterien für insgesamt 10 kW; Der Innenkomfort wird auch durch die kürzlich installierten Warm-/Kaltklimaanlagen von Daikin gewährleistet. Der Zugang zum ca. 10.000 m² großen Grundstück ist gewährleistet. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen großen Platz mit überdachten Parkplätzen für zwei Autos. Es gibt einen gemauerten Zwinger für Hunde und einen Brunnen. Der Bereich rund um das Haus ist mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Die Bewässerung kann automatisch über einen großen Regenwassersammeltank erfolgen, der mit einer Tauchpumpe ausgestattet ist. Der Zugang zur Zisterne wird von einem Brunnen aus Stein und Schmiedeeisen überragt. Das restliche Grundstück ist geprägt von zahlreichen Eichen und Steineichen, einem Olivenhain mit rund 200 Bäumen, Obst- und Blütenpflanzen. Das Anwesen wird außerdem durch eine Bowlingbahn, einen Peperino-Tisch im Waldbereich und eine Tuffsteinhöhle vervollständigt ein Wasser- und Stromsystem und ein Holzschuppen aus behandeltem Tannenholz. Das Anwesen ist bequem und einfach zu erreichen, etwa 18 km entfernt. von der Autobahn A1 Rom-Mailand, Ausfahrt Attigliano, ca. 80 km. aus Nord-Rom.--16de5bcf1cce2393e271d627f503634e!
