Beschreibung
In privilegierter Lage mit Blick auf den Golf der Poeten, auf den Hügeln von La Spezia, bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa mit modernem und unverwechselbarem Design zum exklusiven Verkauf an. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 240 qm sowie einen terrassenförmig angelegten Garten von über 400 qm, der durch einen Pool mit Liegewiese und drei bequeme Außenstellplätze bereichert wird.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen eleganten, hellen und funktionalen Raum. Das doppelte Wohnzimmer, durchflutet von Licht dank großer Fenster, bietet einen spektakulären Blick auf den Garten und die Stadt La Spezia. Eine große Terrasse bietet zusätzlichen Außenraum auf dieser Etage, während eine herrliche Orangerie aus Glas auch an Wintertagen das natürliche Licht einströmen lässt. Dieses Niveau umfasst außerdem ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmern: zwei Doppelzimmer mit Balkon und ein Einzelzimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Alle Zimmer haben Zugang zu einem funktionalen Zwischengeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie ein Badezimmer und eine Waschküche/Abstellraum. Die Fenster dieses Bereichs blicken auf das umliegende Grün und schaffen eine warme, intime Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Veranda, die optisch den Außenbereich einbezieht und ideal für Mittag- und Abendessen im Freien ist. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf den Golf von Spezia.
Der ca. 420 qm große Garten mit beheiztem Pool und Liegewiese bietet eine Oase der Ruhe inmitten von viel Grün mit einem atemberaubenden Panorama.
Diese hochwertige Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in den ruhigen ligurischen Hügeln suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region verzichten zu müssen.
Beschreibung des Standorts:
Die Villa befindet sich in Maggiano, auf den Hügeln von La Spezia, genießt eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Golf von Spezia. Obwohl in der Ruhe der Landschaft eingebettet, ist das Anwesen nur wenige Autominuten von den renommierten Destinationen des Golfs der Poeten, wie Lerici und Portovenere, und die Cinque Terre, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen auch, schnell zu einer der wichtigsten Straßen des Zentrums von La Spezia durch einen Fußweg zu erreichen, die ideale Lösung für diejenigen, die in der Natur leben wollen, ohne die Nähe zu den Einrichtungen zu opfern.
