Beschreibung
Mit einmaliger St. Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt:
Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern.
Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen-
Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab.
Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St. Peter Bestlage!
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
*auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises, aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre anmelden.
Top 4 Zimmer Maisonette Wohnung (EG/1 OG) mit fast 140m2 Eigengarten und extra großer Terrasse mit 125m2 Rundumsicht im Obergeschoß -
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein WC und ein Abstellraum
-weiters 2 Terrassen (ca. 22m2 und 11m2) und eine Gartenfläche mit fast 140m2
über eine Treppe gelangt man in das 1.OG:
-hier findet sich der über 50m2 große Wohnbereich mit Küche mit Rundum Sicht ins Grüne und Ausgang auf die 125m2 große Terrasse, Teilüberdacht und uneinsichtig- für wundervolle Sonnenstunden zuhause!
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze (ab je Euro 25.000,- extra) direkt im Haus, bequem über den Lift/Stiegenhaus erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.025m
Klinik <2.100m
Krankenhaus <3.100m
Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.550m
Sonstige
Geldautomat <1.075m
Bank <1.075m
Post <1.025m
Polizei <1.825m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.625m
Flughafen <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
