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Luxus-Haus mit 104 m2 zu verkaufen Taxenbach, Salzburgerland

€ 499.000
104 m² 1

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

                                                                                           Baubeginn bereits erfolgt !!!


 


Zum Verkauf (Provisionsfrei !! ) stehen 2  Doppelhaushälften mit je ca 100 m² Wohnfläche, ca. 50m² Keller, 6m² Geräteraum und Eigengarten.


Im Ortsteil Taxenbach / Högmoos wir ein Doppelhaus errichtet.


Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Högmoos, ist bereits ein Doppelhaus errichtet - hochwertiges Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Niedrigenergiehaus !


Die Doppelhaushälften sind bereits errichtet und sind ab Herbst 2023 bezugsfertig.


Achtung: es besteht die Möglichkeit die Haushälfte schlüssel oder belagsfertig zu erwerben.


Erdgeschoß:


Vorraum:                             6,17  m²                                                                         


WC:                                     2,59 m²                                                                                        


Kochen-Wohnen-Essen:   39,26 m²


Terrasse:                   ca.  13,63  m²                                                       


Obergeschoß:


Vorraum:                             2,85 m²                                                         


Schlafzimmer I:                   14,26 m²  mit Ausgang auf den Balkon und Schrankraum


Kinderzimmer 1:                  11,83 m²


Schlafzimmer II:                  11,14 m²  mit Ausgang auf den Balkon                                                                       


Bad I :                                   7,56 m² mit  Badewanne, WC und Fenster


Balkon:                                  6,92 m²


Untergeschoß /Keller:


Flur:                                       8,53 m²


Technik:                                 8,62 m²


Kellerabteil I :                       21,93 m²


Kellerabteil II:                       12,99 m²


Kaufpreise:


Doppelhaushälfte OST Seite:  


Grundstücksfläche:  254,58m²


Aktueller Baustatus Haus Ostseite: 499.000,00 €  ( Haus inkl. Grundstück )


Belagsfertig:                                       499.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )


Schlüsselfertig:                                  597.000,00      ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )                          


 


Doppelhaushälfte: WEST Seite:                                                   


Grundstücksfläche:  285,93m²    


Aktueller Baustatus: 518.000,00 € ( Haus inkl. Grunsstück )                                                                                 


Belagsfertig:              565.000,00 €   ( Haus inkl. Grundstück )


Schlüsselfertig:         613.680,00 €   ( Haus inkl. Grundstück - Fertigstellung in ca. 4 Wochen )


 


Im Kaufpreis Belagsfertig: folgende Leistungen würden dann noch fehlen!   


Innenfensterbänke, Spachtel, Malen, Sanitär, Boden-Wandfliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Treppe, Geländer


Außengeländer am Balkon ist noch  im Kaufpreis inkludiret .             


 


Im Kaufpreis (schlüsselfertig ) sind enthalten:


Grundstück: 250 m²                                                                                     


Keller, Bodenplatte inkl. Anschlüsse,


Innenputz im Keller inkl. Anstrich                                                                                                    


Balkon, Balkonbrüstung aus Metall


Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 


Anstrich: Wände und Decken


Spachtelung


Bodenfliesen und Wandfliesen, Holzfußböden inkl. Verlegung.


Treppe: Holztreppe belegt                                                                                                  


Innentüren glatt Weiß


Innenfensterbänke


Fenster  Holz-Alu (Internorm ) und Aussentüren inkl. Montag


Kellerfenster: Kunsstoff inkl. Lichtschächte


Aussenfensterbänke


Haustüre Aluminium                                                    


Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen inkl. Installationen im Kellergeschoß


Elektroinstallationen für EG, DG und Kellergeschoß inkl. Prüfbericht


Heizung:


Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung


Photovoltaikanlage 2,0 KW PEEK


bestehend aus 14 Stück PV Modulen inkl. Inverter


Gartengeräteraum


Sonstiges:


Im Fertig Haus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:


Außenanlagen (Asphalt, Pflaster, Rasen, Bepflanzung, Randsteine, Zaun)


Infrastruktur: Anschlussgebühren wie Kanal, Wasser, Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.


Sanitäre Einrichtungsgegenstände


Lage:  Adresse: Högmoos 23 (das Haus steht hinter Högmoos 23 errichtet)


Rauris: 13 km 


Flughafen Salzburg: 84 km


Zell am See: 14 km


Kitzsteinhorn: 14 km


Tauern Spa Kaprun: 16 km


Areitbahn Zell am See: 11 km


Besichtigung:


Nach Absprache können diue Haushälften jederzeit besichtigt werden! Unterlagen (Pläne, Bau und Ausstattungsbeschreibung ) von der Haushälfte kann ich Ihnen jederzeit zukommen lassen.


Ich freue mich auf Ihren Anruf !!


Provision: sie kaufen Provisionsfrei !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Högmoos

500

Details

Zimmer
4
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
254 m²
Wohnfläche
104 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2022
Referenz
10711
Pkw-Stellplatz
Ja

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