Beschreibung
Von einem Architekten entworfenes Haus mit 200 m2 Wohnfläche am Stadtrand von Le Havre. Sie verfügen über eine Wohnfläche von mehr als 90 m2, einschließlich einer ausgestatteten offenen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Empfangsraum. Im Erdgeschoss befinden sich die Master-Suite, ein Büro, ein Waschbecken, eine Waschküche und eine Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage. Die erste Etage verfügt über einen großen Flur, drei unabhängige Schlafzimmer, ein WC und ein Duschbad. Vervollständigen Sie diese Immobilie: einen Weinkeller im Untergeschoss von 32 m2, einen ausbaubaren Dachboden von 17 m2, eine Garage von 30 m2 und ein Nebengebäude von 75 m2. Die Terrasse ist durch die Schiebefenster zugänglich und durch eine elektrische Markise geschützt. Zentralisierte Bestrebung, Glasfaser, zentralisierte elektrische Rollläden, Grundsteuer 1269 Euro pro Jahr. Das Anwesen befindet sich sowohl äußerlich als auch innerlich in einem hervorragenden Wartungs- und Sauberkeitszustand. Konforme Hygiene. Preis: 567.000 Euro Käufergebühren inklusive 5 % oder 540.000 Euro Nettoverkäufer. DPE in D 192 kWh/m2/Jahr und Treibhausgasemissionen in B 6 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Wohnenergiekosten zwischen 2890 und 3950 Euro pro Jahr gemäß den durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023. Wir besuchen Sie und unterstützen Sie Wenden Sie sich in Ihrem Projekt an Olivier TRANCHARD unter 0619133786 oder per E-Mail an o.tranchard@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs um die Vorlage gebeten Identitätsnachweis. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivier TRANCHARD verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC LE HAVRE 420681975 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 375692 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Olivier TRANCHARD (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: LE HAVRE 420681975 – .
