Beschreibung
Cathy Lacourbas bietet Ihnen einen magischen Ort auf den Höhen von Pointe Noire. 4 charmante Villen, davon 3 mit Swimmingpools für insgesamt 6 Unterkünfte, 20 Betten und 256 m² möblierter Wohnfläche. Eine atemberaubende Aussicht, die einem das Gefühl gibt, allein auf der Welt zu sein. Allerdings liegt dieser Ort nur wenige Minuten von den schönsten Stränden und Tauchplätzen Guadeloupes entfernt. Die Villen sind hervorragend möbliert und ausgestattet und bereit, die Farm zu übernehmen oder dort zu wohnen. Verkauf von Räumlichkeiten und Geschäft möglich. Die erste Villa scheint über der Natur zu schweben und bietet einen Blick auf das Meer. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern. Ein wunderschön eingefügter Swimmingpool stellt eine Verbindung zwischen den beiden Schlafzimmern her. Darunter befindet sich eine entzückende, völlig unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische. Zwei weitere Villen liegen auf einer Ebene und verfügen über eine schöne Essterrasse mit Blick auf das Meer und das Tal, eine offene Einbauküche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad mit WC und einen privaten Swimmingpool. Perfekt, um glückliche Tage in Ruhe mit Blick auf die üppige Natur und Nächte in der Frische des Sternenhimmels zu verbringen. Sie sind sehr gut ausgestattet, die Zimmer sind klimatisiert und es wurde an alles gedacht. Das vierte besteht aus einem Apartment mit Wohnzimmer, einer Küche, einem klimatisierten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einer überdachten Terrasse. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche, ein klimatisiertes Büro und Lagerräume. Sie gehen um das Haus herum, gehen ein paar Stufen hinunter und stoßen auf ein charmantes Apartment mit einer Terrasse mit Meerblick, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Waschbecken und einer Dusche. Das Ganze wird möbliert, dekoriert und ausgestattet verkauft. Alles ist in perfektem Zustand, auf einem Grundstück von ca. 4000 m², mit Parkplätzen vor jeder Villa. Trinkwasserreserve von 13.000 l. Unterliegt der DPE für die Klimaanlage: Drei Unterkünfte sind klassifiziert A (4 kWh/m²/Jahr), zwei sind klassifiziert D (31 kWh/m²/Jahr) und eine einschließlich des Büros ist klassifiziert E (50 kWh/m²). /Jahr).m²/Jahr). Treibhausgasemissionen der 6 Wohneinheiten: 3,24/3,26/5,63/24,62/24,62/39,71 kgCO2/M²/Jahr Preis: 1.410.000 Euro inklusive Maklergebühren von 4 %, zahlbar vom Käufer (Nettoverkäuferpreis von 1.355.800 Euro) Wir besuchen Sie und unterstützen Sie Kontaktieren Sie in Ihrem Projekt Cathy LACOURBAS unter 0690307453 oder per E-Mail an c.lacourbas@proprietes-privees.com. Besichtigung gegen Vorlage eines Finanzierungsplans. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cathy LACOURBAS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC basse terre 885150888 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 376848 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Eigentum Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Cathy LACOURBAS (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Basse Terre 885150888 – .
