Beschreibung
Dieses ca. 178 m² große Familienhaus liegt im hübschen Dorf Saint-Maurice-Montcouronne und wurde im Jahr 2016 gebaut. Mit seinen schönen Volumen verfügt es auch über viele Schlafzimmer und ein angenehmes, ruhiges Grundstück von fast 1400 m² mit beheiztem Pool . Ohne die Energieklasse A zu vergessen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Haus mit Schrank zu einem Wohnzimmer mit Doppelbelichtung von mehr als 50 m² und direktem Zugang zur Terrasse. Die ausgestattete Küche mit viel Stauraum ist zum Wohnzimmer hin offen und verfügt über eine große Insel zum gemeinsamen Kochen oder Essen. Diese Ebene (mit Fußbodenheizung) wird durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und eine Speisekammer/Waschküche (Wärmepumpe und Zugang zur Garage) vervollständigt. Im ersten Stock verteilt ein Flur im industriellen und zeitgenössischen Stil fünf Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toiletten und einen Büroraum mit Glastrennwand. Zahlreiche Parkplätze, eine geschlossene Garage, ein elektrisches Tor, ein Technikraum und ein beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe runden die Eigenschaften dieser neuen Immobilie in einwandfreiem Zustand ab. Diese schlüsselfertige Immobilie wird Familien ansprechen, die eine funktionale Immobilie mit geräumigen Zimmern in einem ruhigen, grünen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Geschäfte 5 Minuten entfernt (Breuillet oder Briis-sous-Forges). Kindergärten und Grundschulen in der Stadt. Hochschule in Briis-sous-Forges. Oberschule in der Stadt Limours (Schulbusse). Autobahnstation Briis-sous-Forges 5 km entfernt (Buslinien nach Orsay und Massy TGV-RER) RER-C-Station Breuillet 7 Minuten mit dem Auto (4,2 km) Energieklasse A 44/ Klimaklasse A 1 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 681 und 921 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Projekt, kontaktieren Sie Fanny LUCAS unter 0768225830 oder per E-Mail an f.lucas@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Ausweis vorzulegen . Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny LUCAS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC EVRY 528 871 619 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 377131 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt.
