Beschreibung
Prestigetrachtige Villa mit Blick auf das Meer, die Berge und die Orangen in Pedreguer, Spanien COSTA BLANCA
Preis : 799.000
Lage : Residencia Monte Solana, Pedreguer, Provinz Alicante, Spanien
Baujahr : 2012 (Erstbezug 2014)
Flache des Grundstucks : 1.136 m²
Bebaute Flache : 264 m²
Wohnflache: 182 m² (Gesamtflache)
Verkaufspreis: 799.000
Beschreibung:
Diese außergewohnliche Villa befindet sich in der prestigetrachtigen Residenz Monte Solana in Pedreguer und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Orangenhaine. Diese 2012 erbaute und 2014 erstmals bewohnte Villa vereint Modernitat, Komfort und raffiniertes Design fur ein ideales Wohnumfeld in ruhiger und friedlicher Lage.
Hauptmerkmale:
- Grundstuck von 1.136 m² mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
- Privater beheizter Pool mit Panoramablick (32 m²-8x4mplus 2 x 1,40 m uberdacht)
- Halbuberdachte Terrasse von 30 m2 und Travertinterrasse von ca. 140m2
- Bar im Freien mit Waschbecken, Außendusche und Toilette am Pool
- 30 m² Sonnenterrasse, um die Sonne und die spektakulare Aussicht zu genießen
- 4 große Doppelzimmer
o 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und WC
o 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon en suite mit eigenem Bad
o 1 separates Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
- Offene Kuche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Elegante und moderne Dekoration, die Villa wird komplett mobliert und ausgestattet verkauft
- Doppelt verglaste Fenster mit vollstandig hermetischem System
- Elektrische Jalousien im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, mit 10 kW Warmepumpe
- Solare Warmwasseranlage und Wasserentharter (beheizte Außendusche)
- Reversible Klimaanlage in allen Raumen (Schlafzimmer, Kuche, Wohnzimmer und Garage)
- Deckenventilator in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Integrierte 1000 Watt Cabasse Musikanlage im Wohnzimmer
- Optimierter Stromverbrauch
o Strom: ca. 650€ / Jahr
o Wasser: 250 € / Jahr
- 24 6-kW-Solarmodule, die mit der Cloud von Iberdrola verbunden sind
- Große Garage mit automatischem Tor, Kapazitat fur ein Fahrzeug (mehr als 30 m2) und eine Waschkuche mit Abstellraum (20 m2)
- Automatische Tur und Abstellraum
- Alarmanlage und Internetanschluss
- Touristen Lizenz
Jahrliche Gebuhren :
- Grundsteuer (IBI): 617
- Gebuhr fur die Mullabfuhr: 110
Diese Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt fur den Erst- oder Zweitwohnsitz oder fur Mietinvestitionen. Im Herzen der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, gelegen, wird es Sie mit seiner idyllischen Umgebung und seinem erstklassigen Service uberzeugen.
Kaufpreis : 799 000 €
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