Beschreibung
NUR NOCH 1 HAUSHÄLFTE ZU HABEN - NUTZEN SIE DIE CHANCE!
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In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Hörsching wurden insgesamt 6 moderne, mit Qualitätsprodukten fertiggestellte und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet – eine Haushälfte (Haus 3) ist noch verfügbar.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.
Die hochwertige Immobilie ist mit einem Carport, einer weiteren KFZ-Abstellfläche, einem süd-westlich ausgerichtetem Garten mit einer 20 m² großen Terrasse und einem gemütlichen Balkon ausgestattet.
Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore/Rollläden, hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur.
Die Doppelhaushälften besitzen eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lassen sich wie folgt aufteilen:
Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Koch- und Genusszone mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten der Marke BOSCH (Serie 8).
Der offene Wohnbereich mit großer Glasfront und Gartenzugang bietet gemütliche Feierabende.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gästezimmer bzw. Büro, den Technikraum inkl. Abstellfläche, sowie ein WC mit Waschmaschinenanschluss.
Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie 2 Kinderzimmer. Zu ergänzen ist das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, sowie das separat begehbare WC.
Highlights:
• Erstbezug!
• Ziegelmassiv Haus mit einer Wandstärke von 25 cm
• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden bzw. Raffstore
• Zaun und Glasgeländer (Doppelstabmattenzaun inkl. Sichtschutzfolie für mehr Privatsphäre)
• ein grüner Garten mit Whirlpool (gegen Aufpreis)
• Bezugsfertig ab sofort!
Preisinformationen:
HAUS 3 (Whirlpool gegen Aufpreis)
Grundfläche 271,43 m²
Wohnfläche 102,79 m²
Gesamtmiete inkl. MwSt. inkl. Betriebskosten (ohne Wasser & ohne Strom) € 1.990,00
(Einbauküche samt Elektrogeräten im Mietpreis inkludiert)
Kaution € 6.000,00
Ablöse nach Vereinbarung:
• Whirlpool
• Sitzgarnitur inkl. Couchtisch
• Esstisch inkl. 4 Stühle
• Einbau-Garderobe
• Boxspringbett
• komplett eingerichteter Einbauschrank mit Beleuchtung
• Die Möbel wurden gar nicht genutzt - sind komplett neu, mit Rechnung
Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
Unser Tipp:
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Miete €1990Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1990 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
