Beschreibung
In einer beherrschenden Stellung mit herrlichem Blick auf den Gardasee, das Tremosine-Plateau und Monte Baldo, wurde diese wunderschöne neue Villa entworfen, um die besten Standards in Bezug auf Konstruktion, Oberflächen, Ambience und Landschaft zu bieten. Die Oberflächen, Beleuchtung, Einrichtung und Ausstattung wurden sorgfältig entworfen, indem die besten italienischen Marken ausgewählt wurden.
Das Anwesen besteht aus einer Villa in typischem architektonischen Stil, respektvoll der kulturellen und natürlichen Landschaft auf einem Grundstück von 5.000 Metern. Diese einzigartige Lage bietet einen Panoramablick, so weit das Auge reicht, während maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert wird. Die Emotion ist das Gefühl, zwischen Erde und Himmel schwebend zu sein, umgeben von Natur, eingetaucht in das Blau des Himmels, das Türkis des Sees, die weißen Gipfel des Berges Baldo, das tiefe Grün der Wälder und das zarte Grün der mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzten Hügel.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen Außenpool 4x8 mt. mit automatisierter Anlage und einem Panoramablick vervollständigt.
Das Innere der Villa ist auf zwei Etagen verteilt und hat eine Gesamtfläche von 311 m2 netto, umgeben einer grossen Terrasse am Erdgeschoss und einer langen Terrasse am ersten Stockwerk, alle mit Blick auf den See. Der erste Stock ist dem Tageswohnbereich gewidmet, mit geräumigen und hellen Räumen: eine Designerküche mit allem Komfort, ein helles Wohnzimmer mit weißem Marmorkamin und raumhohe Fenster, die sich auf die Terrasse öffnen, ein Einzelschlafzimmer, technisch mit Kabeln für eine mögliche Nutzung auch als Büro/ Studio, Abstellraum und Bad ausgestattet.
Wir werden zum Erdgeschoss geführt, das den gesamten Schlafbereich durch eine sanfte Wendeltreppe beherbergt, die auch die Installation eines Aufzugs ermöglicht. Die Master-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein helles und geräumiges en-suite Badezimmer mit Blick auf die Terrasse und eine Barecke für die diskreteste Privatsphäre. Im gegenüberliegenden Flügel des Bodens befindet sich das zweite Doppelzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beachten Sie, dass sich am Fuß der Treppe ein Wohnzimmer öffnet, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden könnte. Die Rückseite des Erdgeschosses hat mehrere Servicebereiche: ein technisch eingerichteter Raum für Spa / Wellness, Waschküche, Abstellraum, Keller. Schließlich kann man von hier aus direkt auf die 48qm große Garage und den technischen Raum zugreifen.
Baujahr: 2024. Top Energieklasse A. Fußbodenheizung, Wärmepumpe. Photovoltaikanlage max 6KW. Alarmanlage. Klimaanlage eingerichtet. Technische Verbindung bereit für Wellness/Saunabereich.
Für Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Lorenza Detassis, Engel & Völkers Northern Lake Garda: Handy/WhatsApp: +39 348 7498170, Email: lorenza.detassis@engelvoelkers.com
