Beschreibung
- Villa mit Garten und Garage - In der Nähe der Dienstleistungen von Portoferraio - Ausgezeichneter Wartungszustand Am Stadtrand von Portoferraio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen, ist diese Immobilie selten auf dem Immobilienmarkt zu finden: Einzelvilla auf zwei oberirdischen Etagen gebaut, Ausgestattet mit allem Komfort und hervorragender Privatsphäre, mit Garage in einem freistehenden Gebäude, Parkplätzen, Garten, Obstgarten und Platz, wo auf Wunsch ein Schwimmbad gebaut werden kann. Der Eingang zum Grundstück führt über ein Fußgängertor zum Garten und über das Einfahrtstor vor der Garage und den Parkplätzen. Sobald wir den schmiedeeisernen Zaun hinter uns gelassen haben, finden wir eine Umgebung voller Liebe zum Detail, wunderschön und einladend. Das Gefühl, das es ausstrahlt, ist das einer unerwarteten Oase des Friedens, die dem Blick von außen verborgen bleibt. Von einem schönen Pergola-Platz aus gelangen Sie zum Eingang der Villa, der zum großen Wohnbereich führt: Wohnzimmer mit Holzkamin, Esszimmer und das sehr helle Wohnzimmer, ein geselliger Raum zum Entspannen, während Sie durch die Fenster blicken Sie blicken direkt auf das Grün des Gartens und durchfluten die Umgebung mit Licht. Ein Flur führt zur Küche mit Essbereich, die zu einer zweiten Pergola führt. Entlang des Flurs gibt es ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, einen Schrank mit einer Falltür zum Dachboden und ein zweites Schlafzimmer, das derzeit bewohnt ist als Schlafzimmer genutzt: Die Schiebetüren an zwei Wänden reichen bis zur Decke und lassen Platz für ein Schlafsofa unter dem Fenster. Im Wohnbereich, etwas versteckt, führt eine bequeme und stabile Wendeltreppe in den ersten Stock. Der Flur führt zu einem Badezimmer mit Dusche, dem Hauptschlafzimmer und dem Schlafzimmer mit Abstellraum im Dachgeschoss. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur kleinen Terrasse mit Blick auf den darunter liegenden Garten und die Medici-Mauern von Portoferraio. Wie erwartet wird das Anwesen durch das Grundstück vervollständigt, in das das Anwesen eingebettet ist und das teilweise als Garten und teilweise als Obstgarten genutzt wird. Auf der Vorderseite der Villa befindet sich der gepflegte englische Rasen, ausgestattet mit zwischen den Bäumen aufgehängten Sonnensegeln. Viele Pflanzen zieren diesen üppigen Raum: eine prächtige Magnolie, eine große Zypresse, die Strandkiefer und die Pittosporum-Hecken Als Grenze und Begrenzung des Grundstücks bereichern die Sterlizia-Pflanzen die Umgebung, ebenso wie kleine Palmen, Yucca, Oleander, Rosen und Sukkulenten. Zwei Außenwände des Hauses sind mit amerikanischer Weinrebe bedeckt, die je nach Jahreszeit ihre Farbe ändert und im Sommer der Eingangsveranda Schatten spendet und im Winter Licht durchlässt. Dann gibt es noch den Obstgarten auf der Rückseite des Hauses, in dem sich auch die Garage, die Waschküche und die überdachten Parkplätze befinden, sowie der Holzofen mit Esstisch im Freien, der ebenfalls von blühenden Weinreben beschattet wird. Eine Immobilie, die das ganze Jahr über zum Wohnen geeignet ist und mit Heizung, Wärmepumpen in den Schlafzimmern, Bewässerungssystem, Brunnen, Moskitonetzen, Sonnenkollektoren und vielen anderen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.